Решение № 2-732/2026 2-732/2026~М-262/2026 М-262/2026 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-732/2026

К делу №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Тимошенко О.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указал, что она состояла в браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Истец и ответчик оба зарегистрированы по адресу: РА, <адрес>. После расторжения брака ответчик съехал и живет у матери, приходит навестить детей и получает корреспонденцию, совместного хозяйства не ведут.

Истец является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 104.3 кв.м., на втором этаже трехэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РА <адрес>. Вышеуказанная квартира досталась истцу после развода и раздела совместно нажитого имущества, однако ответчик остался зарегистрирован в ней.

Ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает. При этом на истце лежит бремя расходов по коммунальным платежам, в том числе и за ответчика, который зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчикам заключено не было.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Представил в суд ходатайство о признании исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, истец ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 104.3 кв.м., на втором этаже трехэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РА <адрес>, что подтверждается.

Истец и ответчик оба зарегистрированы по адресу: РА, <адрес>.

ФИО2 в квартире не проживает, вещей его там нет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, так как расчет коммунальных и иных платежей производится с учетом регистрации ответчика в жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире истца, при этом фактически в ней не проживает, не является ни собственником жилья, ни членом семьи собственника жилья, с ним не заключено какого-либо соглашения, которым закреплялось бы право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу имуществом.

Доказательств обратного, суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлено не было, и в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены ФИО1 обоснованно, доказаны на основании относимых к делу, допустимых доказательств и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения- суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 195-198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Тимошенко