Решение № 2-301/2019 2-301/2019~М-108/2019 М-108/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-301/2019

Дело № 2-301/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 07 мая 2019 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

с участием:

помощника Ишимского межрайонного прокурора Фишер Михаила Игоревича,

представителя истца – Администрации города Ишима - ФИО1,

при секретаре Подушковой Ксении Александровне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/2019 по иску Администрации города Ишима к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру. Свои исковые требования мотивировала тем, что заключением межведомственной комиссии при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со сведениями отдела государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> УГПН ГУ МЧС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно акту обследования кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, прекратил свое существование. ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом землеустроительного отдела МКУ «Управление имуществом и земельными ресурсами <адрес>» было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого установлено, что на участке по вышеуказанному адресу расположено разрушенное здание из деревянного бруса, пострадавшее от огня. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно информации, предоставленной нотариусом нотариального округа: <адрес> и <адрес> ФИО13 в рамках рассмотрения Ишимским городским судом гражданского дела № о наследственном деле №, заведенном после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя - ФИО2. В связи с тем, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО10 по закону, ФИО2 приняла наследство, несмотря на отсутствие оформленных надлежащим образом документов о праве собственности на данную квартиру. Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу, а также утрачен в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время данное здание прекратило свое существование, администрация <адрес> просит суд прекратить право собственности ФИО10 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству представителя истца /л.д.95-96/, к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3 /л.д.96/, в связи с чем, истец уточнил свои исковые требования, просит суд прекратить право собственности ФИО10, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № право собственности ФИО6, приобретенное, в связи с принятием наследства ФИО10, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и право собственности ФИО3, приобретенное, в связи с фактическим тринятием наследства ФИО10, на квартиру, расположенную то адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Привлечение ФИО3 к участию в деле в качестве соответчика мотивировала тем, что ФИО3 является сыном ФИО10. На момент смерти ФИО10 ФИО3 проживал со своим отцом совместно в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был определен в образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное обеспечение, за ФИО3 была закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. По завершении пребывания в образовательной организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до достижения возраста восемнадцати лет, ФИО3 продолжил проживать в спорной квартире. Поэтому считает, что ФИО3 фактически принял наследство ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ приобрел право собственности на квартиру, вне зависимости от акта государственной регистрации прав на наследственное имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Администрации <адрес> – ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.100/, на иске настаивает в полном объеме.

Ответчики – ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания /л.д.162, 159 оборотная сторона/, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. Копии иска и всех прилагаемых к нему документов ответчики получили лично /л.д.24, 159 оборотная сторона/, возражений на иск не представили.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.166/, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания /л.д.164-165/, в суд не явилась, в письменном ходатайстве просит дело рассмотреть без участия представителя Управления, решение принять на усмотрение суда /л.д.164-165/.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2) (пункт 3.2).

В силу положений части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно части 8 данной статьи, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Как указано в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключается возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

Судом установлено, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5-9/ и от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.114-118/.

Согласно копии повторного свидетельства о смерти серии I-ФР №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> России /л.д.17/.

Из копии постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что, в связи со смертью родителей, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын умершего ФИО10 /л.д.49/), определен в образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное обеспечение, за несовершеннолетним ФИО3 закреплена жилая площадь по адресу: <адрес> /л.д.50/.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа: <адрес> и <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ за № на запрос суда, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя – ФИО11, зарегистрирована по адресу: <адрес> (общ.), <адрес>, в лице ФИО12, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО15; ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя – ФИО2, зарегистрирована по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об ознакомлении с материалами наследственного дела ФИО10 обратился сын – ФИО3, который на день смерти наследодателя находился в Детском доме; сведениями о наличии завещаний нотариус не располагает, до настоящего времени свидетельства о праве на наследство не выдавались /л.д.26/. Указанные обстоятельства также подтверждаются копией наследственного дела к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ /л.д.27-40/.

Из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, которая обозревалась в судебном заседании, следует, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариальной палаты <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата Российской Федерации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют /л.д.105, 106/.

По информации отдела государственного пожарного надзора по <адрес> и <адрес> Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес> в адрес директора имущественных отношений и земельных ресурсов администрации <адрес> ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в нежилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар, в результате которого повреждены помещения второго этажа на площади 80 кв.м, а также чердачное помещение на площади 240 кв.м /л.д.14/.

Согласно акту обследования кадастрового инженера ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 72:25:0102011:271, прекратил свое существование /л.д.13/.

Из акта обследования земельного участка /л.д.10/, составленного ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом землеустроительного отдела МКУ «Управление имуществом и земельными ресурсами <адрес>» ФИО18, и фототаблиц к данному акту /л.д.11, 12/ следует, что было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого установлено, что на участке по вышеуказанному адресу расположено разрушенное здание из деревянного бруса, пострадавшее от огня.

Заключением межведомственной комиссии, назначенной Главой <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу /л.д.15-16/.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена программа «Переселения граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Ишиме на 2011-2013 годы» /л.д.53, 54-86/, в которую на 2011 год включен жилой <адрес> /л.д.74/.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок, с кадастровым номером 72:25:0102011:0189, занятый многоквартирным домом по адресу: <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> /л.д.87, 88/.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № принято решение, в связи с изъятием земельного участка, изъять путем выкупа жилое помещение общей площадью 34,7 кв.м (<адрес>) в многоквартирном доме по адресу: <адрес> /л.д.89, 90/.

В адрес ФИО3 администрацией <адрес> направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о сносе многоквартирного дома либо его реконструкции /л.д.91/.

Из ответа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на требование администрации <адрес> следует, что произвести снос либо реконструкцию многоквартирного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ он не имеет возможности в связи с отсутствием достаточных денежных средств /л.д.92/.

В программе «Переселения граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Ишиме на 2013-2015 годы» /л.д.120-153/, утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № /л.д.119/, жилой <адрес> не значится.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Как установлено судом, в связи с принятием наследства после смерти ФИО10, его дети - ФИО2 и ФИО3 являются собственниками <адрес> с момента открытия наследства, то есть со дня смерти их отца - с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 не получили свидетельства о праве на наследство после смерти отца - ФИО10, то до настоящего времени сохранена запись о регистрации права собственности на спорную квартиру за ФИО10.

Учитывая, что возможность получения наследниками свидетельств о праве собственности на наследственное имущество ФИО10, в связи с гибелью жилого дома, исключается, то внести изменение в запись о регистрации права собственности на спорную квартиру за ФИО10, в связи с гибелью дома, возможно только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, и впоследствии уничтожен вследствие пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает исковые требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме. Надлежит признать прекращенными право собственности ФИО10, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № право собственности ФИО2, приобретенное, в связи с принятием наследства ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и право собственности ФИО3, приобретенное, в связи с фактическим принятием наследства ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, то надлежит взыскать в доход муниципального образования – городской округ <адрес> государственную пошлину с ответчиков – ФИО2 и ФИО3 в размере 6 000 рублей, в том числе по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 39, 40, 56, 103, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 235, 1111, 112, 114, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации <адрес> – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО10, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № право собственности ФИО2, приобретенное, в связи с принятием наследства ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности ФИО3, приобретенное, в связи с фактическим принятием наследства ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, прекращенными.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в бюджет муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере 6 000 /Шесть тысяч/ рублей, в том числе по 3 000 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13 мая 2019 года.

Председательствующий /подпись/ Н.Ф. Шарапова

УИД: 72RS0№-20

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-301/2019 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья

Ишимского городского суда Н.Ф.Шарапова