Решение № 2-209/2020 2-209/2020~М-242/2020 М-242/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-209/2020

Дело № 2-209/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бородиновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Бородиновского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 57,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ему в 1992 году на основании решения управления колхоза «Россия» была предоставлена квартира в доме усадебного типа, общей площадью 57,6 кв.м. Указанная квартира расположена на земельном участке, который принадлежит ему на праве индивидуальной собственности на основании постановления главы администрации Бородиновского сельского совета Варненского района № от 20 января 1993 года. Весь период времени с 1992 года по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным жилым помещением. В настоящее время у него возникла необходимость регистрации права собственности на квартиру, однако в регистрации права собственности ему было отказано по причине отсутствия права собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1, его представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика – Администрация Бородиновского сельского поселения в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 с 1992 года по настоящее время проживает, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13).

Спорная квартира на балансе и в собственности Администрации Бородиноского сельского поселения не находится (л.д.12).

Согласно технического паспорта площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 57,6 кв.м. (л.д.17-20).

В соответствии с постановлением главы Администрации Бородиновского сельского поселения № от 20 января 1993 года и свидетельством на право собственности на землю (л.д.14) собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира, является ФИО1

В настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином России (паспорт <данные изъяты>), проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева