Решение № 2-93/2017 2-93/2017~М-24/2017 М-24/2017 от 9 февраля 2017 г. по делу № 2-93/2017

Дело № 2-93/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области «10» февраля 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Примерова А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № **, расположенную в ... общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., которая была получена по ордеру найма жилого помещения № ** от ** ** **, выданного ----- КЭЧ района. В данном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает одна, пользуется и распоряжается квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. В приватизации жилья не участвовала, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать за истцом право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования признала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте, дате и времени судебного заседания, возражений против заявленных исковых требований не представлено.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу абзаца 1 ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ст.6 вышеуказанного закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст.27, 35 и 40 Конституции РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: .... Данное жилое помещение ФИО1 было предоставлено ----- КЭЧ района и выдан договор № ** от ** ** ** (л.д. 15).

Дом, в котором расположена спорная квартира, до ** ** ** находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. N 349-р ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована только истица. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.

Из выписки из лицевого счета (л.д. 7) и из домовой книги (л.д. 8) следует, что в настоящее время ... зарегистрирована и проживает: с ** ** ** по настоящее время ФИО1 (ответственный квартиросъемщик). Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. В период с ** ** ** по ** ** ** ФИО1 была зарегистрирована ... (л.д. 9).

Согласно справкам, поэтажному плану, выданным ----- филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по центральному федеральному округу, ... имеет общую площадь ----- кв.м, в том числе жилую – ----- кв.м (л.д. 10, л.д. 12).

Истец в приватизации не участвовал и в собственности другого жилья не имеет (л. д. 11).

Из справок ООО «ГУЖФ» Обособленное подразделение «-----» усматривается, что спорная квартира № **, расположенная ..., не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда. В данной квартире ФИО1 зарегистрирована и проживает одна (л.д. 14, л.д. 16).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорное жилое помещение не является служебным, военный городок ..., в котором находится данная квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истец занимает квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма, и ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ** ... общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м, в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья А.В. Примеров