Решение № 2-223/2021 2-223/2021~М-60/2021 М-60/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-223/2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 11 марта 2021 г.

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

с участием представителей истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Первушкиной Ю.О.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Александровского сельсовета Рыбинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Администрации Александровского сельсовета Рыбинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5 после его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>. После смерти отца его мать ФИО6 не оформила дом на своё имя в силу малограмотности и преклонного возраста, хотя проживала в данном доме, содержала его, обрабатывала земельный участок. На основании постановления Александровской сельской администрации Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под домом был предоставлен в собственность и бессрочно пользование матери. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6 После смерти матери осталось наследство виде жилого дома и земельного участка по <адрес> Согласно завещанию матери истцу причитались данные жилой дом и земельный участок, завещание не отменялось и не изменялось. Он фактически принял наследство, все эти годы содержал дом и обрабатывал земельный участок. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

В судебном заседание представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении требований истца.

Представитель третьего лица - Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования гарантировано ч. 4 ст. 35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу ЗК РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

На основании п. 82 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Статья 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что родителями ФИО1 являлись ФИО5 и ФИО6, что подтвержадется свидетельством о рождении №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора купли-продажи купил целое домовладение, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного Зеленогорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края (<данные изъяты>

На основании завещания, удостоверенного секретарем Александровского сельского Совета народных депутатов Красноярского края ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещала домовладение, находящееся <адрес>, своему сыну ФИО1 (ФИО13).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ решением Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделен в собственность земельный участок для подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти №, выданного Зеленогорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Из технического паспорта жилого здания - индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>

Согласно справке Заозерновского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют. (<данные изъяты>).

На основании Постановления администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ составлен список жителей по <данные изъяты>

Из справки администрации Александровского сельсовета Рыбинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свидетельство № на право бессрочного пользования землей площадью <данные изъяты> выдано ФИО6 по <адрес>

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (<данные изъяты>).

Из пояснения межмуниципального Заозерного отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу<адрес> имеется запись о незарегистрированных правах ФИО6 на указанный земельный участок (л<данные изъяты>).

Из материалов дела, следует, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО6 в виде спорного земельного участка и жилого дома, поскольку после ее смерти содержит дом, <данные изъяты>

Указанные обстоятельства третьими лицами ФИО3, ФИО4 не оспариваются, ими представлены в суд заявления о согласии с исковыми требованиями.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО1 является наследником после смерти ФИО6 и фактически владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Александровского сельсовета Рыбинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства, для сельскохозяйственного производства, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Ф. Гаджиева

<данные изъяты>.