Решение № 2-4288/2018 2-4288/2018 ~ М-2720/2018 М-2720/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-4288/2018

Дело № 2-4288/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Байбаковой А.Н.,

при секретаре Епифановой О.Н.,

с участием представителя истца ООО «УК «Ренессанс» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управляющая компания «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности на жилищно – коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указав, что мировым судьей судебного участка № 81 Волгоградской области 05.06.2017г. был вынесен судебный приказ № 2-81-4490/2017 о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и госпошлины. На основании определения от 01.12.2017г. данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2.

ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <...>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО2, ФИО3.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период август 2015 - декабрь 2016 составляет 17511,70 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период август 2015 – декабрь 2016 составляет 17779,33 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Тех.обслуживания лифта за период август 2015 – декабрь 2016 составляет 2481,95 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период сентябрь 2015 – апрель 2016, октябрь 2016 – декабрь 2016 составляет 21839,09 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Горячее водоснабжение за период август 2015 – декабрь 2016 составляет 18163,48 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период август 2015- декабрь 2016 составляет 1621,46 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Установка ОДПУ ХВС за период август 2015 - декабрь 2016 составляет 329,42 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Установка ОДПУ ТЭ за период август 2015 – декабрь 2016 составляет 693,88 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 80420 руб. 31 коп.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно - коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Истец просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 пользу ООО «УК «Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 80420 руб. 31 коп., пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 28059 руб. 79 коп., взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «УК «Ренессанс» в размере 3370 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Ренессанс» ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили, письменных возражений по иску не предоставили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 157 ч.1,2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <...>.

В жилом помещении по адресу: <...>, зарегистрированы дееспособные члены семьи собственника: ФИО2, ФИО3.

Ответчики отказываются нести расходы на содержание жилого помещения, в связи с чем сформировалась задолженность в размере 80420 руб. 31 коп.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков, в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в подлежащей применению редакции, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного стороной истца расчета, взысканию с ответчиков в пользу истца также полежат пени в размере 28059 руб. 79 коп.

Данный расчет не оспорен и признан судом верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3370 руб., по 1123 руб. 33 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 80420 руб. 31 коп., пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Ренессанс» в размере 28059 руб. 79 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «УК «Ренессанс» в размере 3370 руб., по 1123 руб. 33 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2018 г.

Судья А.Н. Байбакова