Решение № 2-2907/2017 2-4413/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-2907/2017

Дело № 2-2907/2017

Мотивированное
решение изготовлено 29 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Ситниковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 27 ноября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

Жилое помещение, расположенное по указанному адресу является собственностью Ярославской области, на условиях договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено ответчику.

Однако ответчик до настоящего времени в указанном жилом помещении не зарегистрирован, данным помещением не пользуется, не проживает в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее исковые требования были уточнены в части того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц – управления образования администрации Рыбинского муниципального района ФИО2, ГУ ЯО «Рыбинский детский дом» ФИО3 пояснила, что после отмены заочного решения суда ответчик каких-либо действий по вселению в квартиру не предпринимал и не намеревается там проживать.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Ярославской области.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № найма указанного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лип из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Вместе с тем до настоящего времени ФИО1 в указанном жилом помещении не зарегистрирован, оплату за указанное жилое помещение, в соответствии с п. 8 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, не производит.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами - актом № от ДД.ММ.ГГГГ плановой выездной проверки технического состояния и целевого использования жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированного жилищного фонда Ярославской области и находящихся на территории Рыбинского района, сальдо и начислениями за наем жилья и коммунальные услуги. По словам соседей ФИО1 в жилом помещении не проживает.

Согласно сведений МУ МВД России «Рыбинское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении проживала ФИО7 с несовершеннолетней дочерью на основании договора аренды, заключенного между ФИО1 и ФИО7 В рапорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в квартире никто не проживает, ФИО1 соседи не видели.

Из объяснений третьих лиц следует, что ФИО1 проживает в <адрес>, в спорную квартиру не вселяется. Доказательств того, что им производится оплата жилищно-коммунальных услуг ответчик не представил.

В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорной квартиры, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает данную сумму с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход городского округа город Рыбинск в размере государственную пошлину 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Судья