Решение № 2-3242/2023 2-516/2024 2-516/2024(2-3242/2023;)~М-2552/2023 М-2552/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-3242/2023

62RS0003-01-2023-003546-86

дело № 2-516/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 г. г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Рыбак Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 87,4 кв.м., кадастровый №. В соответствии со справкой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/6 доли жилого дома и доли земельного участка. Ответчик в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет. Расходы по содержанию дома не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого дома. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, площадью 87,4 кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО5 полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд в подобной ситуации, применительно к положениям статьи 165.1 ГК РФ полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрении спора. Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», который предусматривает, что сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьям 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ)

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 87,4 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/6 доли жилого дома и доли земельного участка. Указанные факты подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи 1/6 доли жилого дома и доли земельного участка серия <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом серия <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации, выданной администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2

Из пояснений истца следует, что ответчик в 2020 году добровольно выехал из жилого дома, вывез все свои вещи, в жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет.

Данный факт подтвердил в судебном заседании и допрошенный в качестве свидетеля ФИО6, показавшая, что ответчик в 2020 году добровольно выехал из спорного жилого дома, вывез все свои вещи.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что семейные отношения ответчика с истцом, собственником жилого помещения, прекращены, общее хозяйство они не ведут, общий бюджет отсутствует, общих предметов быта не имеют, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья ответчик не осуществляет, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал из квартиры добровольно, что свидетельствует о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца.

Сведений о заключении какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования квартирой суду не представлено.

Со стороны ответчика не представлено доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 87,4 кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд г. Рязани заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО7