Решение № 2-740/2025 2-740/2025~М-629/2025 М-629/2025 от 3 апреля 2025 г. по делу № 2-740/2025

Дело № 2-740/2025

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка

Магаданской области 28 марта 202 г.

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Бадулиной Ю.С.,

при секретаре Серовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа (далее КУМИ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивировал требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу объект недвижимого имущества - ? доля индивидуального жилого дома, общей площадью 67,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйный, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, номер постановки на учет № от ДД.ММ.ГГГГ Собственники указанного объекта неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект никто не заявлял. Спор о праве отсутствует. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Хасынский муниципальный округ» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: ? долю индивидуального жилого дома, общей площадью 67,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя заявителя (л.д.40).

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя заявителя.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1.1 Положения «О Комитете по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области», утвержденного решением собрания представителей Хасынского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Положение), Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области (Комитет) является органом местного самоуправления муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области», который представляя интерес собственника муниципального имущества - муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, решением Собрания представителей Хасынского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении структуры органов местного самоуправления Хасынского муниципального округа» и настоящим Положением. Комитет, осуществляя свои полномочия, действует от имени муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» (п. 1.2 приведенного Положения) (л.д.16).

На основании п. 3.23 Положения Комитет осуществляет учет муниципального имущества муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области», включая недвижимое имущество и земельные участки, ведет его реестр, о чем также указано в п. 4.3 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области», утвержденного решением Собрания представителей Хасынского муниципального округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому одной из форм управления муниципальной собственностью является учет муниципального имущества Хасынского муниципального округа Магаданской области.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судами в порядке особого производства.

В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 февраля и ДД.ММ.ГГГГ, что объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, общей площадью 67,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8, 31-35).

Согласно сообщениям ОГБУ «МОУТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем недвижимого имущества – жилого дома, общей площадью 67,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ и Стекольное автотранспортное предприятие на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле каждый (л.д. 9, 37).

В материалы дела представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО6 продал ФИО7, выступающей по доверенности от Стекольного транспортного предприятия, ? долю жилого дома, общей площадью 67,1 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

Из ответа на запрос администрации Хасынского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о юридическом лице «Стекольное автотранспортное предприятие» не располагают (л.д. 38).

Согласно информации УФНС России по Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в отношении организации с наименованием «Стекольное автотранспортное предприятие» в архивных информационных ресурсах налогового органа отсутствуют (л.д. 39).

Из архивной справки Областного государственного казенного учреждения «Государственный архив Магаданской области» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в документах Магаданского транспортного управления республиканского объединения «Востокавтотранс» Минавтотранса РСФСР и Статистического управления Магаданской области, в годовых бухгалтерских отчетах автотранспортных предприятий за 1984-1992 гг. имеются сведения, что Стекольное автотранспортное предприятие было создано с [ДД.ММ.ГГГГ путем преобразования автоколонны № <адрес>) (приказа о создании не имеется), входило в состав территориального объединения автомобильного транспорта «Магаданавтотранс» Министерства автомобильного транспорта РСФСР, с ДД.ММ.ГГГГ - в состав государственного объединения автомобильного транспорта «Магаданавтотранс», с ДД.ММ.ГГГГ в состав территориального производственного объединения автомобильного транспорта «Магаданавтотранс» Министерства автомобильного транспорта РСФСР (ТПО «Магаданавтотранс»). Располагалось в <адрес>. В архивном фонде Комитета по управлению государственным имуществом администрации Магаданской области, в решениях за 1993 г. имеется решение Комитета по управлению государственным имуществом администрации Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации Стекольного автотранспортного предприятия», в котором говорится: «Рассмотрев заявку трудового коллектива Стекольного автотранспортного предприятия на приватизацию в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий РСФСР», Комитет решил: 1. Приватизировать Стекольное автотранспортное предприятие...». В архивном фонде Статистического управления Магаданской области, в карточках учета предприятий всех форм собственности за 1993, 1998 гг. имеются сведения, что постановлением администрации Хасынского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано Акционерное общество закрытого типа «Стекольный Колыма АвтоТранс» (АОЗТ «Скат»), правопреемник Стекольного АТП. с местонахождением <адрес>, код ОКПО 02354216. Директор ФИО3 Постановлением администрации Хасынского района от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с приведением правового статуса зарегистрировано ЗАО «Стекольный Колыма АвтоТранс» (ЗАО «Скат»). Местонахождение: <адрес>. Генеральный директор ФИО3. Согласно годовому бухгалтерскому отчету ЗАО «Стекольный Колыма АвтоТранс» за 1998 г., имеющемуся в фонде Статистического управления Магаданской области, вид деятельности предприятия - транспортно- экспедиционные услуги, <данные изъяты>, местонахождение <адрес>. Ликвидировано решением Собрания акционеров ЗАО «Скат» от ДД.ММ.ГГГГ В документах ЗАО «Скат» по личному составу, принятых на хранение в госархив за 1984-2002 гг., в приказах по личному составу за 2001-2002 гг. в основании увольнения работников указано: «Решение Собрания акционеров ЗАО «Скат» от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации предприятия». Последний приказ об увольнении издан ДД.ММ.ГГГГ №/к. Сведений об увольнении генерального директора ФИО3 не имеется. Согласно лицевым счетам ЗАО «Скат» последняя зарплата ФИО3 была начислена за июнь 2002 (л.д. 43-44).

Из уведомления Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области следует, что отсутствует в реестре государственного имущества <адрес> объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Как следует из информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не учитывается Территориальным управлением в реестре федерального имущества (л.д. 14).

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника и собственник его неизвестен, что является одним из оснований признания недвижимой вещи бесхозяйной.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В иске бесхозяйным объектом указано недвижимое имущество – ? доли на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, доказательств невозможности признания права муниципальной собственности не представлено.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» право владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности района, отнесено к вопросам местного значения района.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, КУМИ представил доказательства о том, что объект бесхозяйного имущества – индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 49:07:050001:400, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и находился на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке, у КУМИ возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Установив, что в течение года с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, от права собственности на данный объект собственник отказался, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Хасынский муниципальный округ» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ? долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве муниципальной собственности муниципального образования «Хасынский муниципальный округ» на указанный в решении бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок составления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Ю.С. Бадулина