Решение № 2-353/2026 2-353/2026~М-149/2026 М-149/2026 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-353/2026

Гражданское дело № 2-353/2026

(УИД30RS0005-01-2026-000282-47)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2026 г. г. Знаменск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего Куликовой М.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корсуновой Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, водоснабжению и водоотведению,

установил:

муниципальное предприятие «Теплосети» муниципального образования «Городской округ административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (далее- МП «Теплосети») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчика задолженность за оказанные в жилом помещении по <адрес> услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению за период с 1 марта 2021 г. по 30 июня 2025 г. в размере 156262,85 руб., пени за период с 11 февраля 2022 г. по 10 ноября 2025 г. в размере 70577,41 руб.; взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3903 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчику предоставлялись коммунальные услуги по снабжению тепловой энергией, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Однако, ответчик свои обязанности по оплате предоставленных им услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 1 марта 2021 г. по 30 июня 2025 г. в размере 156262,85 руб. Также за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период начислены пени за период с 11 февраля 2022 г. по 11 ноября 2025 г. в размере 70577,41 руб.

21 ноября 2025 г. МП «Теплосети» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 ЗАТО Знаменск Астраханской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за вышеуказанный период в размере 156262,85 руб., пени за период с 11 февраля 2022 г. по 10 ноября 2025 г. в размере 70577,41 руб.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 ЗАТО Знаменск Астраханской области судебный приказ от 8 декабря 2025 г. № 2-1975/2025 отменен в связи в поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа.

Определением суда производство по делу в части требований истца к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации МП «Теплосети» просило взыскать с ФИО2 задолженность за оказанные услуги по отоплению за период с 1 ноября 2022 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 9148,13 руб., пени за период с 11 декабря 2022 г. по 10 ноября 2025 г. в размере 16285,58 руб., взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3903 руб.

Представитель истца МП «Теплосети» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в спорном жилом помещении расчет платы за услуги по снабжению тепловой энергией произведен, исходя из площади жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточенные исковые требования признала, просила уменьшить сумму пени, указав, 25 января 2026 г. она оплатила пени в размере 1488,68 руб., указанные в счете за декабрь 2025 г. Пени в ином размере истец никогда ранее не выставлял в счетах, с претензией о погашении задолженности и пени к ней не обращался. Заявленная ко взысканию неустойка (пени) носит явно чрезмерный характер и несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Кроме того, указала, что в полном объеме оплатила задолженность за отопление до подачи иска – 11 января 2026 г., оплатив сумму в размере 45036,28 руб., в которую включена задолженность в размере 27476,57 руб. за период с ноября 2022 г. по 30 июня 2025 г., оплата за период с 1 июля 2025 г. по февраль 2026 г. включительно. На момент подачи иска в суд отсутствовала задолженность за оказанные в жилом помещении по ул. Астраханская д.10 кв.63 г. Знаменска Астраханской области услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению.

Представитель истца МП «Теплосети» ФИО1 в судебном заседании просила не уменьшать сумму пени.

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 этой же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что МП «Теплосети» является ресурсоснабжающим предприятием, осуществляющим поставку коммунального ресурса (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) населению и объектам социальной инфраструктуры ЗАТО Знаменск Астраханской области.

Таким образом, МП «Теплосети» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах на основании публичной оферты о заключении договора теплоснабжения и водоснабжения с собственником (нанимателем) жилого помещения, в том числе многоквартирному дому №Б по <адрес>.

Договор о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является публичным договором согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому фактическое пользование потребителем вышеуказанными услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в частной собственности с 18 ноября 2013 г. (информационное письмо администрации ЗАТО Знаменск от 19 февраля 2026 г. № 701-20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-19928218 ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно информации отделения по вопросам миграции МОМВД России по ЗАТО город Знаменск от 19 февраля 2026 г. № 70овм/1660, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Т.Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ - по настоящее время.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес> МП «Теплосети» открыт лицевой счет №.

В период с 1 марта 2021 г. по 30 июня 2025 г. истец предоставлял в жилое помещение по <адрес> горячее и холодное водоснабжению, отопление и водоотведение по адресу. Данные услуги предоставлялись надлежащим образом, что ответчиком не опровергнуто.

Согласно представленному истцом расчету задолженности в период с 1 марта 2021 г. по 30 июня 2025 г. плата за коммунальные услуги (отопление в размере 151832,71 руб., холодное водоснабжение в размере 11723,57 руб., горячее водоснабжение в размере 68547,79 руб., водоотведение в размере 24158,78 руб.) ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 156262 руб.

21 ноября 2025 г. МП «Теплосети» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги.

8 декабря 2025 г. мировым судьей судебного участка № 2 ЗАТО Знаменск Астраханской области вынесен судебный приказ № 2-1975/2025, которым постановлено: взыскать в пользу МП «Теплосети» с ФИО2 задолженность по оплате за холодное, горячее водоснабжение, отопление и водоотведение за период с 1 марта 2021 г. по 30 июня 2025 г. размере 156262,85 руб., пени в размере 70577,41 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3903 руб., а всего в размере 230743,26 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 ЗАТО Знаменск Астраханской области от 30 декабря 2025 г. судебный приказ от 8 декабря 2025 г. № 2-19752025 отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа.

С настоящим иском МП «Теплосети» обратилось в суд 12 февраля 2026 г.

Определением суда производство по делу в части требований истца к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации МП «Теплосети» просило взыскать с ФИО2 задолженность за оказанные услуги по отоплению за период с 1 ноября 2022 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 9148,13 руб., пени за период с 11 декабря 2022 г. по 10 ноября 2025 г. в размере 16285,58 руб., взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3903 руб.

Материалами дела подтверждено и не оспаривалось сторонами, что прибор учета на отопление в спорной квартире в период 1 марта 2021 г. по 30 апреля 2025 г. отсутствовал, в связи с чем, расчет истца за отопление производится исходя из общей площади квартиры 49,8 кв. м.

По расчету истца, задолженность по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, в жилом помещении, расположенном по адресу: ул. Астраханская д.10 кв.63 г. Знаменск Астраханская область, за период с 1 ноября 2022 г. по 30 апреля 2025 г. составляет 9148,13 руб.Представленный истцом расчет задолженности произведен, исходя из установленных нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению и установленных исполнительным органом государственной власти Астраханской области тарифов в сфере теплоснабжения в соответствующие периоды, подтвержден оборотной ведомостью по лицевому счету №.

Доказательств иного размера задолженности, за заявленный период ответчиком не представлено.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

За просрочку исполнения обязательства по оплате оказываемой услуги - отопление, МП «Теплосети» произведен расчет пени с 11 декабря 2022 г. по 11 февраля 2026 г. в размере 21315,92 руб., исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации,-9,5% за период с октября 2022 г. по январь 2025 г., затем исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации,-21%, начиная с января 2025 г.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», которым фиксируется дата (27 февраля 2022 г.), в соответствии с которой применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%), которая используется для расчета размера штрафных санкций в случаях неполного и/или несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов за капитальный ремонт.

В целях защиты граждан в сложной экономической ситуации принято постановление Правительства Российской Федерации 29 декабря 2023 г. № 2382 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474», которым было предусмотрено продление на 2024 г. действия особенностей начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами.

Указанные особенности предусматривают применение минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно информационному сообщению Центрального Банка Российской Федерации от 10 июня 2022 г., ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации на 27 февраля 2022 г. составляла 9,5%.

Таким образом, до 31 декабря 2024 г. включительно применяется ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (9,5%). С 1 января 2025 г. при расчетах пеней на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг применяется действующая ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации (21%).

Принимая во внимание размер задолженности, период нарушения обязательств, ключевую ставку Центрального Банка Российской Федерации, подлежащую применению к расчету задолженности за период с 11 декабря 2022 г. по 11 февраля 2026 г., размер пени составляет 21315,92 руб.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Более того, в абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что ввиду того, что ответчиком по делу является физическое лицо, то при взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по его заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Принимая во внимание, что в спорных правоотношениях ответчик являются наиболее экономически слабой стороной, пени в сумме 21315,92 руб. являются чрезмерными, поскольку составляют более 100% от суммы задолженности, учитывая погашение ответчиком части задолженности в добровольном порядке, суд считает возможным снизить размер пени суммы задолженности за отопление до размера основного долга 9148,13 руб., что в полной мере отражает баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с 1 ноября 2022 г. по 30 апреля 2025 г. ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате коммунальной услуги «отопление», в результате чего образовалась задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 задолженности за указанный период в размере 9148,13 руб., включающую плату за «отопление» - 9148,13 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу «отопление» в размере 9148,13 руб.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, подлежит уплата государственной пошлины при цене иска до 100000 руб. - 4000 руб.

Исходя из указанной нормы Налогового кодекса Российской Федерации, истцом при обращении в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения заявленных требований – 25433,71 руб.) подлежала уплате государственная пошлина в размере 4000 руб.

Согласно разъяснениям, изложенные в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшена судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

МП «Теплосети» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3903 руб. (по чеку от 27 мая 2025 г. – 3490 руб., по чеку от 17 ноября 2025 г. – 413 руб.).

Принимая во внимание, что исковые требования МП «Теплосети» удовлетворены к ответчику на сумму до 100000 руб., учитывая положения подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в размере 3903 руб. и в доход местного бюджета в размере 97 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по снабжению тепловой энергией, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за предоставленные коммунальную услугу «тепловая энергия», за период с 1 ноября 2022 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 9148 рублей 13 копеек, пени за период с 11 декабря 2022 г. по 10 ноября 2025 г. за просрочку оплаты за услугу по снабжению «тепловой энергией» в размере 9148 рублей 13 копеек; судебные расходы в размере 3903 рублей, всего в размере 22199 (двадцати двух тысяч сто девяносто девяти) рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» государственную пошлину в размере 97 (девяносто семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение суда составлено 6 мая 2026 г.

Судья: Куликова М.Д.