Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-295/2017 М-295/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-335/2017

Дело № 2-335/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Грачёва М.А.,

при секретаре Агафоновой В.В.,

с участием помощника прокурора Дроженко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика ФИО2 из <адрес>, в обоснование исковых требований указала, что является собственником спорного дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В настоящее время желает распорядиться домом, но сделать этого не может, так как в спорном доме зарегистрирован ответчик, который с 2004 года в доме не проживает, его вещей в доме нет, однако добровольно выписаться не желает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 65).

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, поступила телефонограмма с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.38, 44, 51-52, 57).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия, не явившихся сторон.

Заслушав прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по <адрес> (л.д.32). Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано истцом в регистрационном органе (л.д.5).

Согласно копии записи акта о рождении, родителями ФИО1 указаны ФИО2, ЗМА (л.д.43). Брак между ЗМА и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района Челябинской области от 05 марта 2007 года (л.д.6).

Из сведений справки с сельского поселения (л.д.35), адресной справки (л.д.34), ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает по <адрес> более десяти лет.

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Наличие регистрации ответчика в спорном доме действительно делает затруднительным реализацию прав ФИО1 как собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

С учетом этого суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает более десяти лет, утратил на неё право, поскольку его отсутствие в этой квартире при обстоятельствах, установленных судом, не может считаться временным. При этом наличие регистрации ФИО2 в спорном доме не порождает его право на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Данная регистрация ответчика в спорном доме является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Таким образом, правовых оснований для ограничения права собственности ФИО1 на спорное жилье не имеется, в силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является членом семьи истца, поскольку не проживает с ней совместно в одном жилом помещении, не ведет общего хозяйства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением, суд считает исковые требования истца о признании его утратившим право пользования <адрес>, и выселении его из указанного жилища без предоставления другого жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования <адрес> и выселить его из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.

На решение судьи может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья М.А. Грачёв

Секретарь В.В. Агафонова