Решение № 2-724/2020 2-724/2020~М-502/2020 М-502/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-724/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2020 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Щупловой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-724/2020 по иску ФИО7 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с данным иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ее супруг владели и пользовались земельным участком под № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО1 Ссылаясь на указанные обстоятельства, и на то, что с момента предоставления ей участка и по настоящее время она является членом данного товарищества, использует земельный участок по назначению, задолженности по членским взносам не имеет, просила признать за ней, ФИО7, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленный <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО7 и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО8 письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судом установлено, что истец ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Чайка», ей предоставлен земельный участок №, что подтверждается справкой СТ «Чайка», выданной ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой на ее имя, списком членов СТ «Чайка». Оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, что подтверждено выше исследованными документами.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что сведения о земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> со статусом записи «актуальные, ранее учтенные», были внесены ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового №. Правообладателем указана ФИО1, документ на собственность от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из представленного Управлением Росреестра по Тульской области свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщениям нотариусов Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Как указывает в своем исковом заявлении истец ФИО7, с момента предоставления ей спорного земельного участка (№ по настоящее время она владеет и пользуется данным участком добросовестно, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его.

Данный земельный участок согласно схеме, предоставленной кадастровым инженером ФИО6, входит в состав границ <данные изъяты> и имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Из изложенного следует, что на дату обращения ФИО7 с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ) спорным объектом недвижимости – земельным участком № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, она владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ то есть более 15 лет.

На основании собранных по делу доказательств, с учетом указанных норм закона, а также, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО7 о признании за ней права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись