Решение № 2-1615/2018 2-1615/2018~М-1563/2018 М-1563/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1615/2018

Дело № 2-1615/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре Н.В. Поляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Черногорска в интересах муниципального образования город Черногорск к администрации города Черногорска, ФИО1 о признании решения жилищно-бытовой комиссии, постановления администрации города Черногорска, договоров недействительными,

при участии в судебном заседании старшего помощника прокурора г. Черногорска Бондаренко О.М., представителя администрации г. Черногорска – ФИО2 на основании доверенности от ***, ответчика ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

прокурор города Черногорска в интересах муниципального образования город Черногорск обратился в суд к администрации города Черногорска, ФИО1 с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными:

- решения жилищно-бытовой комиссии администрации г. Черногорска от *** о предоставлении служебного жилого помещения *** в *** по ***;

- постановления администрации г. Черногорска от *** *** «О предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения»;

- договора найма служебного жилого помещения от *** ***, заключенного между администрацией г. Черногорска и ФИО1 в отношении жилого помещения *** *** по ***;

- договора от *** *** о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан в отношении служебного жилого помещения *** в *** по ***.

Исковые требования мотивированны тем, что постановлением администрации г. Черногорска от *** *** на основании решения жилищно-бытовой комиссии администрации г. Черногорска от *** ФИО1 – заместителю начальника юридического отдела администрации города Черногорска предоставлено спорное служебное жилое помещение, между администрацией г. Черногорска и ФИО1 *** заключен договор найма служебного жилого помещения. ФИО1 зарегистрировался в спорном жилом помещении, в последующем ему разрешена приватизация указанного служебного жилого помещения, в связи с чем между муниципальным образованием г. Черногорск и ФИО1 *** заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, который зарегистрирован в установленном законом порядке ***. Обращаясь с данным иском, прокурор указывает, что на момент предоставления служебного жилого помещения ФИО1 являлся членом семьи своей дочери ФИО3 , которой принадлежит ? доля в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: ***, при этом ФИО1 до *** был зарегистрирована по указанному адресу, а жилищно-бытовой комиссией не проверялась информация являлся ли ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения. Следовательно, ответчик не являлся лицом, не обеспеченным жилым помещением, как на то указывает пункт 9 постановления администрации г. Черногорска от 06.11.202 № 3565-П «О порядке включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в число служебных помещений и их предоставления», в связи с чем договор найма служебного жилого помещения является недействительной сделкой в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ, не влекущей юридических последствий. Поэтому ФИО4 не приобрела право пользования служебным жилым помещением, а администрация г. Черногорска не вправе была предоставлять его ФИО4 на условиях найма служебного жилого помещения, в связи чем ответчик не вправе была приватизировать служебное жилое помещение.

В судебном заседании помощник прокурора г. Черногорска Бондаренко О.М. подержала заявленные требования с учетом представленных ранее письменных уточнений, дополнительно указав на злоупотребление ФИО3 гражданским правом, поскольку ответчиком со своей супругой ФИО5 произведен раздел совместно нажитого имущества – ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, которая после раздела имущества передана в собственность ФИО5, и автомобиля *** года выпуска, который после раздела остался у ответчика. В августе 2015 года брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут, однако в мае 2016 года данные лица вновь вступили в брак. Считает, что ответчик намеренно ухудшил свои жилищные условия для возможности приобретения служебного жилого помещения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что на момент подачи заявления о предоставлении служебного жилого помещения он нуждался в жилье, так как брак с ФИО5 расторгнут, совместно с ней и дочерью ФИО3 он не проживал до конца ноября 2015 года. Доказательств совершения намеренных действий с целью получения жилого помещения истцом не предоставлено. С августа 2015 года зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ФИО6, а проживал до ноября 2015 года в жилом помещении по адресу: ***, принадлежащем на праве собственности супруге ФИО6 С конца ноября 2015 года стал вновь проживать по адресу: *** совместно с ФИО5 и ФИО3, где проживает и по настоящее время. Указывает, что проживал в данном жилом помещении в качестве отца своей дочери – ФИО3 С ФИО5 примирились только в январе 2016 года. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации г. Черногорска ФИО2 возражала против удовлетворения требований, указав, что на момент принятия решения о предоставлении служебного помещения ФИО1 не имел жилых помещений в собственности, пользовании и владении, не являлся членом семьи собственника жилого помещения. Полагает, что при предоставлении служебного жилого помещения жилищно-бытовая комиссия не обязана проверять совершались ли сделки по отчуждению имущества за последние пять лет, данные условия проверяются только при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, как это требует статья 53 Жилищного кодекса РФ, тогда как Порядок не предусматривает принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях при предоставлении служебного жилья. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания дела, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, просило рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав устные пояснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к следующему.

В силу статей 2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Статьей 93 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно статье 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Таким образом, действующее законодательство допускает возможность исключения служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда на основании соответствующего решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Решением Совета депутатов г. Черногорска от 22.12.2003 № 90 утвержден перечень жилого фонда, предаваемого в собственность муниципального образования г. Черногорск. В пункте 122 указанного перечня в собственность муниципального образования г. Черногорск передан жилой ***.

Решением Комитета по управлению имуществом г. Черногорска от 13.06.2013 № 20 жилое помещение *** в *** (далее – спорное жилое помещение, комната) включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебному жилому помещению

В силу пункта 3 части 2 статьи 104 Жилищного кодекса РФ органом местного самоуправления устанавливаются категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, находящиеся в муниципальном жилищном фонде.

Администрацией г. Черногорска 06.11.2012 принято постановление № 3565-п «О порядке включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в число служебных жилых помещений и их предоставления», которым утверждены Порядок включения жилых помещений муниципального жилищного фонда в число служебных жилых помещений и их предоставления (далее – Порядок) и Перечень категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений (далее – Перечень).

В соответствии с названным Перечнем право на предоставление служебных жилых помещений имеют в том числе государственные, муниципальные служащие и технические работники, в отношении которых имеются обязательства органов государственной власти, органов местного самоуправления в соответствии с заключенным трудовым договором.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является муниципальным служащим на основании трудового договора от *** ***, заключенного между ним и администрацией г. Черногорска. Указанные обстоятельства также подтверждаются записями в представленной копии трудовой книжки.

Постановлением администрации г. Черногорска от *** ***-П на основании решения жилищно-бытовой комиссии администрации г. Черногорска от *** ему предоставлено жилое помещение по адресу: ***, по договору найма специализированного жилого помещения.

На основании указанного постановления *** между администрацией г. Черногорска и ФИО1 заключен договор *** найма спорного служебного жилого помещения.

Согласно пункту 9 Порядка служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилым помещением в городе Черногорске, при этом не обеспеченными жилым помещением признаются в том числе граждане, которые на территории города Черногорска не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (п. 9.2 Порядка).

Из материалов дела следует, что ФИО1 в период с *** до *** состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 (после вступления в брак – ФИО5).

В период брака ФИО1 и его несовершеннолетней дочерью ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры на заемные средства от *** в общую долевую собственность (по ? доли каждому) приобретена квартира, расположенная по адресу: ***

В последующем между ФИО1 и ФИО5 *** заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, согласно которому в собственность ФИО5 передана ? доля в праве собственности на вышеназванную квартиру, а ФИО1 автомобиль ***, 1994 года выпуска.

*** ФИО1 снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***

Суд соглашается с мнением представителя администрации г. Черногорска о том, что статья 53 Жилищного кодекса РФ, предусматривающая положения о том, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий, не применима в спорных правоотношениях по предоставлению ФИО1 служебного жилого помещения, поскольку для предоставления последнего не требуется состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Вместе с тем, частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Аналогичное разъяснение содержится в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Республики Хакасия от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, совершая сделку по разделу совместно нажитого с ФИО5 имущества, а также расторжения с ней брака, является с его стороны злоупотреблением правом исходя из положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку указанные обстоятельства послужили основанием для получения служебного жилого помещения в наем, поскольку совершив данные действия ФИО1 стал лицом, не обеспеченным жилым помещением в смысле пункта 9 Порядка.

О злоупотреблении правом свидетельствует также то, что ФИО1, получив *** в наем служебное жилое помещение, с конца ноября 2015 года вновь проживает по адресу: ***, совместно с ФИО5 и их совместной дочерью – ФИО3, являясь в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ с учетом разъяснений, данных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членом семьи последней, которой принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля данного жилого помещения. А *** ФИО1 вновь регистрирует брак с ФИО5

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со статьей 10 и пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нарушение участниками гражданского оборота при совершении каких-либо действий, в том числе в данном случае при подаче заявления о предоставлении в наем служебного жилого помещения и заключения договора, статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, выразившееся в злоупотреблении правом, отнесено законом к числу самостоятельных оснований для признания сделки недействительной. При этом, дополнительного основания признания данной сделки недействительной не требуется.

Поскольку решение жилищно-бытовой комиссии и принятое в соответствии с ним постановление администрации города Черногорска о предоставлении жилого помещения в договору найма служебного жилого помещения являются своего рода сделками, принятыми на основании поданного ответчиком ФИО1 заявления о предоставлении по договору найма служебного жилого помещений, с которым, как установлено судом, он обратился злоупотребляя принадлежащим ему правом, указанные решение и постановление наравне с договором найма подлежат признанию недействительными.

*** ФИО1 обратился к главе города Черногорска с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат, но при указанных в статьи 4 Закона условиях могут быть приватизированы.

Между тем, толкование статьи 2 Закона указывает на то, что право приватизировать жилые помещения, принадлежит лишь гражданам, имеющим право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

При этом, как указано в пункте 3.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-П о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с жалобой администрации муниципального образования Звениговский муниципальный район Республики Марий Эл, положение части второй статьи 4 названного закона, регулирующее вопрос о принятии решений относительно приватизации муниципальных служебных жилых помещений их собственником, в системе действующего правового регулирования не предполагает установления ни законами субъектов Российской Федерации, ни муниципальными правовыми актами обязанности муниципального образования отчуждать в порядке приватизации в пользу нанимателей служебные жилые помещения, относящиеся к специализированному жилищному фонду, и вместе с тем (при отсутствии потребности в конкретном служебном жилом помещении) не лишает его как собственника муниципального имущества права распоряжаться им по своему усмотрению, что корреспондирует предписаниям Гражданского кодекса Российской Федерации о возможности передачи имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (часть первая статьи 217).

Федеральный законодатель, исходя из возможности изменения потребностей публично-правовых образований в служебных жилых помещениях с учетом заинтересованности проживающих в них граждан в приватизации этих помещений и преследуя цель соблюдения необходимого баланса прав граждан и муниципальных образований как собственников жилищного фонда, предоставил частью второй статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственникам право принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, исключая их тем самым из специализированного жилищного фонда на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Такие решения являются исключением из общего правила, установленного частью первой той же статьи, и не могут предполагать систематического и обязательного отчуждения жилых помещений специализированного жилищного фонда в собственность граждан.

Как следует из пункта 2 Положения о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Черногорска, утв. решением Совета депутатов г. Черногорска 20.11.2012 № 113, право на приватизацию служебного жилого помещения имеют граждане Российской Федерации, занимающие служебные жилые помещения на условиях найма специализированного жилого помещения, при этом наниматель специализированного жилого помещения должен состоять в трудовых отношениях и иметь стаж работы в органах государственной власти Республики Хакасия, органах местного самоуправления и муниципальных учреждениях г. Черногорска не менее 1 года.

Решением комиссии по рассмотрению вопросов о приватизации служебных жилых помещений от *** (протокол ***), постановлением администрации г. Черногорска от *** ***-П ФИО1 разрешена приватизации спорного жилого помещения.

На основании указанного постановления *** между муниципальным образованием город Черногорск в лице главы г. Черногорска ФИО8 и ФИО1 заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от *** право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1

Принимая во внимание, что ФИО1, действуя добросовестно, не являлся бы лицом, не обеспеченным жилым помещением в смысле пункта 9 Порядка, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства изменения статуса спорного служебного жилого помещения, которое в фонд социального использования не передавалось, соответственно, договор о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан от *** *** является недействительной сделкой в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, последствием недействительности договоров является возвращение сторон в первоначальное положение, существовавшее до момента их заключения – возврате в собственность муниципального образования город Черногорск предмета договора (спорного жилого помещения) и необходимости передачи ФИО1 администрации города Черногорска спорного жилого помещения.

Учитывая, что принятые определением суда от 10.10.2018 обеспечительные меры имели своей целью обеспечение интересов истца в период рассмотрения дела и направлены на предотвращение причинение ущерба и сохранение существующего состояния сторон непосредственно в период рассмотрения спора, после вступления решения суда в законную силу данные меры будут препятствовать исполнению решения суда, поскольку направлены на запрет совершения регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимого имущества, суд в соответствии со статьей 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, пришел к выводу о необходимости отменить данные обеспечительные меры.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию 300 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 144, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить исковые требования:

Признать недействительными решение жилищно-бытовой комиссии администрации г. Черногорска от *** в части предоставления ФИО1 служебного жилого помещения *** в *** по договору найма жилого помещения специализированного жилого донда; постановление администрации г. Черногорска от *** ***-П «О предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения»; договор найма служебного жилого помещения от *** ***, заключенный между администрацией города Черногорска и ФИО1; договор о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан от *** ***, заключенный между муниципальным образованием город Черногорск и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделок, вернув стороны в первоначальное положение:

- возвратить в собственность муниципального образования город Черногорск жилое помещение, расположенное по адресу: ***;

- обязать ФИО1 в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу передать администрации города Черногорска по акту приема-передачи жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

2. Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 300 (триста) руб. государственной пошлины.

3. После вступления настоящего решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Черногорского городского суда Республики Хакасия от *** в виде запрета управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия осуществлять регистрационные действия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанного недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Р. Коголовский

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2018.