Решение № 2-3055/2024 2-3055/2024~М-1647/2024 М-1647/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-3055/2024

2-3055/8-2024

46RS0030-01-2024-003356-29


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Масловой Л.А.,

при секретаре Еськовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АНО «Микрокредитная компания Курской области» к ООО «Ваш Доктор», ФИО1 о возврате суммы займа, процентов по нему и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец Автономная некоммерческая организация «Микрокредитная компания Курской области» обратилась в суд с иском к ответчикам ООО «Ваш доктор», ФИО1, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 88528 рублей 17 копеек, из которой 743060 рублей 94 копеек – основной долг, 103626 рублей 97 копейку –пени на основной долг, 1840 рубля 26 копеек – пени на проценты, а также судебные расходы 15943 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество путем публичный торгов.

В обоснование заявленного требования в иске указано, что в соответствии с п.п. 1.1., 1.2. договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ - Ассоциация микрокредитная компания «Центр поддержки предпринимательства Курской области» («Займодавец») после ДД.ММ.ГГГГ Автономная некоммерческая организация «Микрокредитная компания Курской области» предоставила в собственность Заемщика – Общество с ограниченной ответственностью Торговая компания «АСК» («Заемщик»), путем перечисления на его расчетный счет, денежные средства в размере 4900000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, на цели приобретение основных средств/ремонт и реконструкция. В свою очередь, Заемщик согласно п.1.2, договора целевого займа обязался своевременно возвратить Займодавцу полученный заем и уплатить проценты за пользование займом 5% годовых в соответствии с Графиком возврата займа и процентов по нему. Истец свои обязательства по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ исполнил надлежащим образом, своевременно и в полном объеме. Заемщик вносил платежи с нарушением графика, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчикам было направленно досудебное уведомление (претензия) по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ с целью оплаты задолженности по графику погашения займа. Ответа не последовало.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенностям ФИО2 поддержала уточненные требования и просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Ваш доктор», ответчик ФИО1, надлежаще извещенные, не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы, что вытекает из ст.808 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок, и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ассоциацией МКК «Центр поддержки предпринимательства Курской области» и ООО ТК «Ваш доктор» заключен договор целевого займа №, согласно которому заемщику предоставлены денежные средства в размере 4 900 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ из расчета до 5% годовых, с целью приобретение основных средств/ремонт и реконструкция.

Согласно п.3.4 договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, проценты на сумму займа уплачиваются заемщиком на расчетный счет займодавца ежемесячно не позднее 29 числа текущего календарного месяца, согласно графику платежей.

Из графика платежей видно, что сумма ежемесячного платежа определена сторонами в размере 146857 руб. 40 коп., за исключением последнего в размере 147361,94 рублей.

Пунктом 5.1 договора целевого займа предусмотрена ответственность за несвоевременное перечисление платежа в погашение займа и начисленных процентов в виде неустойки в размере 0,05 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой неисполнения обязательств по настоящему договору, включая дату погашения просроченной задолженности.

Факт предоставления денежных средств в размере 4 900 000 рублей подтверждается копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ

При этом из расчета задолженности следует, что заемщиком нарушались условия по возврату займа, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 848528 рублей 17 копеек, из которой 743060 рублей 94 копеек – основной долг, 103626 рублей 97 копеек –пени на основной долг, 1840 рубля 26 копеек – пени на проценты.

Данный расчет проверен судом, признан верным, соответствующим платежным документам о погашении заемщиком денежного обязательства. Иного расчета со стороны ответчиков не представлено.

В обеспечение исполнения обязательств по договору между истцом и ФИО1 был заключен договор поручительства N № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым поручитель отвечает солидарно перед истцом за исполнение заемщиком обязательств по договору целевого займа.

Согласно п. 2.1, 2.2 указанного Договора поручитель отвечает перед займодавцем за выполнение заемщиком условий договора займа в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование займом и неустойки, возмещении судебных издержек по взысканию долга и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением заемщиком обязательств по договору займа. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному договору займа, поручитель и заемщик отвечают перед займодавцем солидарно.

В п. 2.3 договора поручительства указано, что поручитель согласен на право займодавца потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы займа, процентов за пользование займом, неустоек и других платежей по договору займа в случаях, предусмотренных договором займа.

Согласно п. 2.7 договора поручительства поручитель принимает на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных договором займа, за заемщика.

Как указано в п. 3.4, 3.5 договора поручительства, настоящий договор поручительства вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного исполнения поручителем своих обязанностей по настоящему договору. Поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по договору займа, а также в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

Из представленных материалов следует, что истец направлял в адрес заемщика и поручителей досудебные уведомления с требованием о возврате задолженности, которые до настоящего времени в полном объеме не исполнены.

Обязательство ООО «Ваш Доктор» по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ было обеспечено Залогом движимого имущества: - принадлежащего гражданину Обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Доктор», по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Предметом по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ является: Помещение, назначение: нежилое, площадью: 88,2 (Восемьдесят восемь целых и два десятых) кв.м., этаж: №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. II, кадастровый №, принадлежащее ООО «Ваш Доктор» на праве собственности на основании договора купли-продажи муниципального имущества №/В от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, к договору купли-продажи муниципального имущества №/В от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права (повторное) серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области внесена запись регистрации №, залоговой стоимостью 4905796 руб.

Реализация заложенного имущества, на которое согласно ст.349 ГК РФ обращено взыскание, руководствуясь требованиями ст.350 ГК РФ, производится путем публичных торгов, в порядке, установленном законодательством. При этом, начальная продажная цена залогового имущества в случае обращения взыскании на него в судебном порядке, определяется решением суда.

В силу пп. 4 п. 2ст. 54 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость помещения с кадастровым номером 46:29:103138:418, назначение нежилое, расположенного по адресу: <адрес>, пом.2, составляет: 6322000 руб.

Соответственно необходимо установить начальную продажная цена имущества на публичных торгах в размере 5057600 руб.

Исходя из изложенного, и в соответствии с указанными выше положениями закона суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанной кредитной задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15943 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Автономной некоммерческой организации «Микрокредитная компания Курской области» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Ваш Доктор» (ОГРН <***>), ФИО1 (паспорт №, выдан отделом милиции № УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в пользу Автономной некоммерческой организации «Микрокредитная компания Курской области» задолженность по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 848528 рублей 17 копеек, из которой 743060 рублей 94 копеек – основной долг, 103626 рублей 97 копейку –пени на основной долг, 1840 рубля 26 копеек – пени на проценты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15943 рублей.

Обратить взыскание на имущество: Помещение, назначение: нежилое, площадью: 88,2 (Восемьдесят восемь целых и два десятых) кв.м., этаж: №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащее ООО «Ваш Доктор» на праве собственности на основании договора купли-продажи муниципального имущества №/В от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, к договору купли-продажи муниципального имущества №/В от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права (повторное) серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области внесена запись регистрации №, рыночной стоимостью 6322000 руб. путем продажи с публичных торгов

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5057600 руб.

Вырученные от продажи заложенного имущества средства направить на счет погашения задолженности по договору залога(ипотеки) №-З от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между АНО «Микрокредитная компания Курской области» и ООО «Ваш доктор».

Сумма, превышающая размер обеспеченных залогом требований, подлежит возврату ООО «Ваш доктор», ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Полное и мотивированное решение сторонам может быть получено 3 декабря 2024 года.

Судья: