Решение № 2-289/2019 2-289/2019~М-239/2019 М-239/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-289/2019

Мотивированное
решение

изготовлено 28.05.2019 года

Дело №2-289/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Соболевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

23 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является членом СНТ «Дружба» с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под номером № в квартале №, что подтверждается членской книжкой садовода. Членские взносы полностью уплачены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке внесены в государственный земельный кадастр как ранее учтенные, участку присвоен кадастровый номер №. Правоустанавливающие документы на земельный участок у истца отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в архив администрации Даниловского муниципального района с целью поиска правоустанавливающих документов, ему было предоставлено постановление главы администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче документов, удостоверяющих право на землю», в соответствии с которым садоводческому товариществу «Дружба» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в коллективно-долевую собственность. До настоящего времени у истца правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, что препятствует регистрации права собственности на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что является членом СНТ «Дружба» с ДД.ММ.ГГГГ, ему был предоставлен земельный участок с номером №, которым истец пользуется; данный участок был поставлен на кадастровый учет, по данным кадастрового учета истец является собственником данного земельного участка, ему начисляется земельный налог, от уплаты которого он освобожден; несколько лет назад, но когда именно сказать не может, проводилась приватизация земельных участков в СНТ, лично ему какого-либо документа, удостоверяющего его права на земельный участок, не выдали.

В судебном заседание вызывался и не явился ответчик администрация городского поселения Данилов, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо СНТ «Дружба» о месте и времени судебного заседания извещено, возражений не представлено.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела видно, что постановлением главы администрации Даниловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче документов удостоверяющих право на землю» в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Дружба» передан земельный участок общей площадью <данные изъяты> га.

Впоследствии главой администрации Даниловского района приняты постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми за конкретными членами СНТ «Дружба» закреплены на праве собственности земельные участки в указанном садоводческом товариществе. В приложенных к данным постановлениям списках ФИО1 не поименован, правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют, что является препятствием для оформления прав истца.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости права на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ поставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для садоводства; права на данный земельный участок не зарегистрированы.

Вместе с тем, согласно членской книжки садовода ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Дружба», в пользовании истца находится земельный участок № в квартале №, площадью <данные изъяты> га. В справке, выданной председателем СНТ «Дружба», указано, что ФИО1 проживающий по адресу: <адрес>, включен в реестр садоводов СНТ «Дружба»; ФИО1 владеет земельным участком № (<данные изъяты> кв.м) с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ; замечаний по землепользованию и задолженности по членским взносам не имеет.

Таким образом, материалами дела установлено, что спорный земельный участок образован из состава земельного участка, предоставленного в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Дружба», и закреплен за истцом. В представленном администрацией городского поселения Данилов в списке членов СНТ «Дружба» ФИО1 числиться в качестве собственника земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова