Решение № 2-2480/2017 2-2480/2017~М-1721/2017 М-1721/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-2480/2017

Дело №2-2480/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал «Восточный», участок №, ссылаясь на то, что истец является членом <данные изъяты> Ранее гараж принадлежал отцу истца. В ДД.ММ.ГГГГ отец передал истцу гараж на безвозмездной основе. С этого времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок под гаражом стоит на кадастровом учете, границы участка установлены с ДД.ММ.ГГГГ. В государственной регистрации права собственности на гараж истцу отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом. Договор аренды земельного участка с истцом не заключают, в связи с отсутствием государственной регистрации на гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.27-28).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Решения Исполкома <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> разрешено строительство 175 гаражей на земельном участке площадью <данные изъяты> расположенным в северной части <адрес> (л.д.14).

Истец ФИО1 является членом <данные изъяты> в соответствии с решением общего собрания ГСК, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, истцу распределен гараж №, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно данной справки истец, являясь членом <данные изъяты> в полном объеме оплатил вступительные, паевые взносы, а также своевременно и в полном объеме оплачивает членские и целевые взносы, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по данным видам платежей не имеет.

На основании Постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории №-г от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,17). Земельный участок в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – под гаражом, категория земельного участка – земли населенных пунктов.

Земельный участок на котором расположен спорный гараж поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, согласно сведениям кадастрового учета земельный участок, площадью 25 кв.м имеет вид разрешенного использования – под гаражом, категорию земель – земли населенных пунктов (л.д.18).

Согласно выписки из постановления Администрации <данные изъяты> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам земельных участков под существующими гаражами и сараями, расположенными на территории <адрес>» ФИО1 предоставлен из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах <адрес> земельный участок К№, площадью 25 кв.м, под существующим строением гаража № в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, основная категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под гаражом (л.д.20).

Из материалов дела усматривается, на основании вышеуказанного постановления КУМИ <адрес> подготовил проект договора аренды земельного участка К№ и направил его на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 отказано в согласовании проекта договора аренды вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что объект недвижимости, находящийся на земельном участке не зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.21).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказало ФИО1 в государственной регистрации права собственности на спорный гараж в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок на котором расположен гараж (л.д.22-23).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

Суд полагает, что истец на законных основаниях приобрел право собственности на спорный гараж.

Материалами дела подтверждается, что спорный гараж находится на земельном участке, который предоставлен истцу на законных основаниях, используется им в соответствии с целевым назначением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом исковым требованиям, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский муниципальный район, г.<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: