Решение № 2-694/2017 2-694/2017~М-242/2017 М-242/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-694/2017

Мотивированное
решение изготовлено 24 апреля 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года город Первоуральск Свердловской области

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Опалевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Логиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд иском к Администрации городского округа Первоуральск (далее - Администрация ГО Первоуральск) о признании права собственности на гаражный бокс №, 194, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска в заявлении указано, что на основании Решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в поселке Магнитка по <адрес> в <адрес>. В мае 1997 года истец приобрела спорное имущество у ФИО7 и ФИО2 Данная сделка состоялась фактически, претензий у сторон по сделке не имелось, обязательства выполнены в полном объеме, о чем имеется расписка продавцов. С тех пор истец пользуется этим имуществом, производит все обязательные платежи, производит уборку территории гаражного бокса. Однако до настоящего времени в органах БТИ города Первоуральск право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано. Данный гаражный бокс куплен в браке с ФИО4, который не возражает против оформления гаража в единоличную собственность истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно пояснила, что в течение периода с момента покупки по настоящее время, она пользуется гаражным боксом, производит его текущий ремонт, оплачивает электроэнергию, вносит обязательные взносы в кооператив. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж надлежащим образом, поскольку для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации недостаточно правоустанавливающих документов.

Третье лицо ФИО4, муж истца, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил, извещался надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца, третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец ФИО1 приобрела данный гаражный бокс у ФИО7 и ФИО2, которые своими силами и на свои средства построили гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>. При этом не было нарушено законодательство, поскольку возведение строения происходило на земельном участке, отведенном под строительство индивидуальных гаражей.

Факт покупки данного гаражного бокса, использования и содержания его в настоящее время именно истцом подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО3

Согласно справке Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ инвентарная стоимость для целей налогообложения имущества физических лиц гаражного бокса №, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 150 563 руб., сведений о собственниках, залоге, аресте и обременениях не имеется.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на сооружения, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец, желая зарегистрировать свои предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ права собственника на гаражный бокс, не имеет возможности сделать это, так как регистрация не может быть произведена из-за отсутствия первоначальных правоустанавливающих документов на возведенное строение. В связи с этим имеет место нарушение прав истца по распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись. Т.А. Опалева