Решение № 2-3264/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-3264/2025

63RS0№-75


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Болотиной А.Ю.,

при секретаре Потаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Л.Е.М. к СНТ СН «Зори Жигулей» о возложении обязанности предоставить документы о деятельности садоводческого некоммерческого товарищества,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Л.Е.М. обратилась в Новокуйбышевский городской суд <адрес> к СНТ СН «Зори Жигулей» с исковым заявлением о возложении обязанности предоставить документы о деятельности садоводческого некоммерческого товарищества.

Определением Новокуйбышевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело было передано в Волжский районный суд <адрес> для рассмотрения по подсудности.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:17:0404004:2792, площадью 516 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Зори Жигулей», <адрес>, участок 12, а также является членом СНТ СН «Зори Жигулей».

ДД.ММ.ГГГГ Л.Е.М. в адрес СНТ СН «Зори Жигулей» направила запрос о предоставлении ей заверенных копий документов о деятельности садоводческого некоммерческого товарищества, а именно: действующей редакции Устава СНТ СН «Зори Жигулей» с зарегистрированными изменениями и дополнениями; документов, подтверждающих факт внесения записи в ЕГРЮЛ; годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложения в ним; приходно-расходных смет, отчетов об исполнении смет; документов, подтверждающих права СНТ СН «Зори Жигулей» на имущество, отражаемое на балансе; протокола общего собрания собственников СНТ СН «Зори Жигулей» от ДД.ММ.ГГГГ; финансово-экономического обоснования размера взносов; выписок из реестра членов товарищества. Однако, на момент подачи искового заявления в суд запрашиваемые документы от СНТ СН «Зори Жигулей» в адрес истца, как собственника земельного участка, входящего в границы товарищества, не поступили.

Из объяснений председателя СНТ СН «Зори Жигулей» Г.Г.Н., а также постановления О МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что последняя с ДД.ММ.ГГГГ является председателем СНТ СН «Зори Жигулей». Г.Г.Н., как председателем, на ежегодных собраниях озвучиваются отчеты финансово-экономической деятельности, обсуждаются сметы на следующий год. Вместе с тем, указанные документы для ознакомления не предоставляются.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, истец просила суд возложить на СНТ СН «Зори Жигулей» обязанность в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Л.Е.М. следующие документы: отчет о финансово экономической деятельности СНТ СН «Зори Жигулей» за 2021 г. и 2022 г.; приходно-расходные сметы за 2021 г. и 2022 г.; отчеты об исполнении смет за 2021 г. и 2022 г.; финансово-экономическое обоснование размера взносов за 2021 г. и 2022 г.

В судебном заседании истец Л.Е.М., а также её представитель по устному ходатайству Я.С.В. заявленные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ СН «Зори Жигулей» - председатель правления Г.Г.Н., а также представитель ответчика по доверенности – Б.М.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения, полагая, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями. Кроме того, сторона ответчика полагает, что правовых оснований для истребования документов за периоды, когда Л.Е.М. не являлась субъектом правоотношений с СНТ СН «Зори Жигулей», не имеется, прося обратить суд внимание и на тот факт, что обязанность по оплате взносов за принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок Л.Е.М. за 2025 г. на момент рассмотрения дела не исполнена.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Допрошенный ранее в судебном заседании свидетель Ж.С.А. суду пояснила, что в её пользовании находится участок, расположенный в границах СНТ СН «Зори Жигулей», в связи с чем, Л.Е.М. ей знакома. Членом указанного товарищества свидетель не является. В связи с необходимостью получить заверенные надлежащим образом копии документов о деятельности садоводческого некоммерческого товарищества, она неоднократно устно обращалась в СНТ СН «Зори Жигулей» с данной просьбой, но получала отказ. На письменное заявление в адрес свидетеля запрашиваемые документы также не были направлены, в связи с чем, можно сделать вывод, что документы о деятельности садоводческого некоммерческого товарищества систематически не предоставляются пользователям участков.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Г.Г.А. суду пояснила, что она работает в правлении СНТ СН «Зори Жигулей», Г.Г.Н. ей знакома, она является председателем товарищества. Работа в СНТ СН «Зори Жигулей» всегда была организована слаженно, всю необходимую информацию можно увидеть на стенде, расположенном в товариществе, ежегодно проводятся общие собрания членов СНТ, планируются расходы на следующий год, обсуждается, что было сделано в предшествующем году, а также организовываются совместные мероприятия, например, субботник. Никогда не наблюдалось негативной обстановки среди пользователей земельными участками на собрании, необходимые документы всегда предоставляются тем, кто их запрашивает на законном основании. Л.Е.М. ранее не была знакома свидетелю, заявление о предоставлении заверенных копий уставных документов к ней, как к работнику СНТ СН «Зори Жигулей», от истца не поступало, последняя узнала о ней в ходе проведения собрания, поскольку поведение Л.Е.М. было скандальное, она кричала, отстаивала свою позицию. Свидетелю достоверно известно о том, что ранее земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СДТ «Зори Жигулей», <адрес>, участок 12, пользовалась мама истца, о том, что произошла смена собственника, ей известно не было.

Суд, руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Л.Е.М. на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т.О.М. и Л.Е.М., является собственником земельного участка площадью 516 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, с кадастровым номером 63:17:0404004:2792, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Зори Жигулей», <адрес>, участок 12, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о государственной регистрации права №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Зори Жигулей», <адрес>, участок 12, принадлежал Т.О.М. (дарителю) на основании решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Устава СНТ СН «Зори Жигулей», утвержденного решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Зори Жигулей» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений, внесенных на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что СНТ СН «Зори Жигулей» является добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ.

Председателем СНТ СН «Зори Жигулей» является Г.Г.Н.

Согласно ответу председателя СНТ СН «Зори Жигулей» на запрос Новокуйбышевского городского суда <адрес>, Л.Е.М. не является членом СНТ СН «Зори Жигулей».

Согласно положениям ч. 3 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1)устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2)бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3)заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4)документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5)протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6)финансово-экономического обоснования размера взносов;

7)иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В силу положений ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 7 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Следовательно, право на получение документов, согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, имеют не только члены товарищества, но и собственники земельных участков, а также иные лица, которые ведут садоводство или огородничество на участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Согласно правовой позиции в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О, часть 7статьи 21, а также находящиеся с ней в нормативном единстве часть 7 статьи 5 и часть 3 статьи 11 Закона № 217-ФЗ наделяют граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, а также собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, правом на доступ к информации о деятельности товарищества – включая документы его бухгалтерской (финансовой) отчетности, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения, финансово-экономическое обоснование размера взносов – наравне с членами данного товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

Из искового заявления, а также пояснений истца и его представителя, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что Л.Е.М. неоднократно устно обращалась в правление СНТ СН «Зори Жигулей» с просьбой предоставить ей надлежащим образом заверенные копии документов: действующую редакцию Устава СНТ СН «Зори Жигулей» с зарегистрированными изменениями и дополнениями; документов, подтверждающих факт внесения записи в ЕГРЮЛ; отчета о финансовой экономической деятельности СНТ СН «Зори Жигулей» за 2021 г., 2022 г., 2023 г. и 2024 г.; приходно-расходных смет, отчетов об исполнении смет за 2021 г., 2022 г., 2023 г. и 2024 г.; сведений о том, какое имущество находится на балансе СНТ СН «Зори Жигулей»; протокола общего собрания СНТ СН «Зори Жигулей» от ДД.ММ.ГГГГ, а также за 2021 г., 2022 г., 2023 г.; финансово-экономического обоснования размера взносов за 2021 г., 2022 г., 2023 г., 2024 г.; выписок из реестра членов товарищества; копии протокола и решения собрания об избрании председателя СНТ СН «Зори Жигулей»; информации о кадровом составе сотрудников СНТ СН «Зори Жигулей».

ДД.ММ.ГГГГ заявление о предоставлении действующей редакции Устава СНТ СН «Зори Жигулей» с зарегистрированными изменениями и дополнениями; документов, подтверждающих факт внесения записи в ЕГРЮЛ; годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности СДТ, приходно-расходных смет, отчетов об исполнении смет; сведений о том, какое имущество находится на балансе СНТ СН «Зори Жигулей»; протокола общего собрания СНТ СН «Зори Жигулей» от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-экономического обоснования размера взносов, выписки из реестра членов товарищества Л.Е.М. было направлено в адрес председателя СНТ СН «Зори Жигулей» Г.Г.Н. почтовым отправлением, что подтверждается описью почтового направления с номером почтового идентификатора 44620055660765.

Факт обращения Л.Е.М. в товарищество с вопросом о предоставлении документов о деятельности садоводческого некоммерческого товарищества стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривался, однако, согласно пояснениям представителя ответчика по доверенности, документ, подтверждающий право собственности на принадлежащий Л.Е.М. земельный участок, ею так и не был представлен в правление, в связи с чем, у СНТ СН «Зори Жигулей» отсутствовали правовые основания для предоставления ей копий запрашиваемых документов.

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, а также описи вложения в почтовое отправление с идентификатором 44620058046368, в рамках рассмотрения дела Л.Е.М. в адрес председателя СНТ СН «Зори Жигулей» - Г.Г.Н. были направлены заявление о предоставлении документов и выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Зори Жигулей», <адрес>, участок 12. Кроме того, к исковому заявлению, поданному в Новокуйбышевский городской суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Л.Е.М. также была приложена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

На момент рассмотрения дела запрашиваемые документы не были предоставлены истцу, что не оспаривалось представителем ответчика в ходе судебного разбирательства.

Разрешая заявленные требования, установив, что Л.Е.М., являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ СН «Зори Жигулей», обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении документов о деятельности садоводческого некоммерческого товарищества, однако доказательств предоставления ей испрашиваемых документов в материалы дела не представлено, руководствуясь положениями статей 5, 11, 21 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд приходит к выводу о том, что требования Л.Е.М. законны, обоснованы и подтверждаются материалами дела, в связи с чем, на СНТ СН «Зори Жигулей» должна быть возложена обязанность в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить истцу за плату копии следующих документов: отчет о финансово экономической деятельности СНТ СН «Зори Жигулей» за 2021 г. и 2022 г.; приходно-расходные сметы за 2021 г. и 2022 г.; отчеты об исполнении смет за 2021 г. и 2022 г.; финансово-экономическое обоснование размера взносов за 2021 г. и 2022 г., размер которой не превышает затрат на их изготовление.

В силу ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», члены СНТ имеют право знакомиться с документацией вне зависимости от периода её создания, в связи с чем, доводы представителя ответчика о том, что у Л.Е.М. отсутствует правовое основание для истребования документов за периоды, предшествующие возникновению права собственности, не могут быть приняты судом во внимание, срок исковой давности в данном случае применим быть не может.

Суд также отклоняет доводы представителя ответчика о том, что Л.Е.М., умышленно уклоняющаяся от исполнения обязанности по оплате взносов перед объединением, не участвующая в жизни товарищества и оказывающая психологическое давление, не вправе в добросовестном порядке требовать от товарищества предоставления ей всех прав, связанных с членством и владением участком, поскольку право на ознакомление с документами и получение их копий, предусмотренное ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не ставится в зависимость от приведенных стороной ответчика обстоятельств, в том числе от уплаты или не уплаты членских взносов.

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу стороной ответчика заявлено ходатайство о применении к заявленным Л.Е.М. требованиям срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Часть 1 ст. 200 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Зори Жигулей», <адрес>, участок 12, возникло у Л.Е.М. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, с этого же времени у истца возникло право на получение документов о деятельности СНТ СН «Зори Жигулей» согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ.

С исковым заявлением в Новокуйбышевский городской суд <адрес> истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, не пропустив установленный законом срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Л.Е.М. удовлетворить.

Возложить на СНТ СН «Зори Жигулей» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанность в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Л.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (<данные изъяты>) копии следующих документов: отчет о финансово экономической деятельности СНТ СН «Зори Жигулей» за 2021 г. и 2022 г., приходно-расходные сметы за 2021 г. и 2022 г., отчеты об исполнении смет за 2021 г. и 2022 г., финансово-экономическое обоснование размера взносов за 2021 г. и 2022 г., за плату, размер которой не превышает затрат на их изготовление.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Ю. Болотина