Решение № 2-2170/2025 2-2170/2025~М-1605/2025 М-1605/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-2170/2025

2-2170/2025

25RS0002-01-2025-003418-25

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 13 августа 2025 года

Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шульга В.В.,

при помощнике судьи Кошевой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что в 2024 году истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, согласно которым истцы обладают по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. После вступления в права наследования истцам стало известно, что в спорном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик – ФИО5, <дата> года рождения, который членом семьи истцов не является. Истцам достоверно известно, что ответчик никогда в <адрес> по адресу: <адрес> не проживал, вещи его в квартире отсутствуют. Истцам неизвестно его местонахождения, сведения о нём.

По этим основаниям просит суд признать утратившим право пользования ФИО5, <дата> года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО6 поддержала исковые требования в полном объёме, не возражала против заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Шептор П.И. в заключении считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В таком положении, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО6, прокурора, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес> (общая долевая собственность по ?), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно справке ОАСР УФМС России по Приморскому краю, ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес><дата>. Выбыл с <дата> по <дата> в <...>.

Как указали истцы, <ФИО>5 членом семьи истцов не является. Истцам достоверно известно, что ответчик никогда в <адрес> по адресу: <адрес> не проживал, вещи его в квартире отсутствуют. Указанный гражданин истцам не знаком.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственников спорной квартиры не является, в содержании квартиры участия не принимает, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, доказательств фактического проживания ответчика в жилом помещении не представлено, при этом сохраняет регистрацию в нём, в связи с чем суд приходит к убеждению об отсутствии оснований для сохранения за ФИО5 права пользования спорной квартирой.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, (паспорт серии <номер><номер>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Шульга