Решение № 2-2411/2017 2-2411/2017~М-2341/2017 М-2341/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-2411/2017

Дело № 2-2411/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Неказаченко Н.П.,

при секретаре Рябчун Н.Н.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда 29 сентября 2017 года дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана о признании объекта недвижимости - нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и признании муниципального права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

В Магаданский городской суд обратился комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана с заявлением о признании объекта недвижимости - нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и признании муниципального права собственности на него.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в соответствии с действующим законодательством Комитет произвел подготовку к постановке на учет данного объекта недвижимости, в ходе которой установил, что, по сведениям ГУ <данные изъяты>, законных владельцев объекта недвижимости не установлено, запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу также отсутствует.

В связи с этим Комитет обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу с заявлением о постановке на учет нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

14 июня 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество им сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем свидетельствует выписка о принятии на учет №.

Ссылаясь на положения ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), просил признать объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом, признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Магадан» на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель заявителя заявленные требования поддержала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, полагая возможным удовлетворить заявленные КУМИ города Магадана требования.

Руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ), с учетом мнения представителя заявителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с положениями п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьями 290-293 ГПК РФ орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. При решении данного вопроса судом учитывается: кем и когда недвижимая вещь была поставлена на учет; в течение какого времени данная вещь была принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйная; имеются ли доказательства, что собственник оставил данную вещь, отказался от нее и на нее не претендует; не имеются ли лица, претендующие на данное имущество.

В соответствии с п.3.53 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана, утвержденного решением Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 года № 37-Д, Комитет осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящиеся на территории муниципального образования «Город Магадан», в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Согласно выписке из реестра учета объектов капитального строительства ОГБУ <данные изъяты> от 20 апреля 2016 года право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, законных владельцев объекта недвижимости не установлено.

По сведениям ТУ <данные изъяты> от 12 мая 2016 года № ОЯ-3/970, указанный объект недвижимого имущества по состоянию на 11 мая 2016 года в реестре федерального имущества ТУ <данные изъяты> не учитывается.

В реестре государственного имущества Магаданской области объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в реестре государственного имущества Магаданской области, выданным 13 апреля 2016 года департаментом имущественных и земельных отношений Магаданской области.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу от 15 октября 2013 года запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

14 июня 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу указанный объект недвижимости принят на учет бесхозяйного недвижимого имущества, кадастровый номер №.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в настоящем судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанный в заявлении КУМИ города Магадана объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, собственника не имеет, принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о законности и обоснованности требований КУМИ города Магадана, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости – нежилое задние, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 199,1 кв.м., бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Магадан» на объект недвижимости - нежилое задние, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 199,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы в Магаданский городской суд в течение месяца, исчисляя срок со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме – 04 октября 2017 года.

Судья Н.П. Неказаченко