Решение № 2-1426/2017 2-1426/2017~М-1439/2017 М-1439/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1426/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 28 декабря 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Судского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> года умерла его мать П.. Бабушка истца Ф. умерла <дата> года, <дата> года умер его дедушка Ф1., после смерти которых открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Спорный дом приобретен супругами Ф. и Ф1. в <дата> году в период брака. В <дата> году Ф. выдано свидетельство о праве собственности на землю. Он является единственным наследником первой очереди по праву представления. В установленный законом срок ни он, ни Ф1. не обращались, приняли наследство фактически, пользовались земельным участком, истец произвел ремонт жилого дома. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на нем одноэтажный жилой дом площадью 47,4 кв.м, с кадастровым номером <№>, литера А, в порядке наследования после Ф., умершей <дата> года, и Ф1., умершего <дата> года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным при подаче иска. Суду пояснил, что Ф. и Ф1. (его бабушка и дедушка) постоянно проживали и были зарегистрированы до дня смерти в спорном жилом доме, пользовались земельным участком. Его мать П. являлась их единственным ребенком и наследником первой очереди, сын умер в малолетнем возрасте. После смерти Ф. он продолжал приезжать в жилой дом, помогал дедушке Ф1. по дому, обрабатывать земельный участок. После смерти Ф1. он распорядился вещами, произвел косметический ремонт в жилом доме, оградил земельный участок забором. Он обращался к нотариусу после смерти дедушки, однако ему разъяснено о пропуске срока обращения с заявлением о принятии наследства. В документах родственников допущены ошибки в написании фамилии Ф., Ф..

В судебном заседании свидетель Б. пояснила, что знала супругов Ф. - Ф. и Ф1., которые постоянно проживали в <адрес>. У Ф. была одна дочь - П., их сын умер в детском возрасте. После смерти Ф. внук ФИО1 ездил к дедушке, помогал по хозяйству, обрабатывал земельный участок. После смерти Ф1. истец также приезжает в <адрес>, дом и земельный участок находятся в ухоженном состоянии.

В судебном заседании свидетель С. пояснил, что после смерти Ф1. он совместно с истцом приезжал в <адрес>, истец распорядился вещами, впоследствии он помогал истцу делать ремонт в жилом доме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указал, что оставляет разрешение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Судского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну (п.1 ст.1146 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, <дата> года рождения заключен брак между Ф1. и Ф., после регистрации брака обоим присвоена фамилия Ф., что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата> года (повторное) (л.д.30).

Из свидетельства о рождения П. (мать истца) <дата> года рождения, следует, что ее родителями являются Ф1. и Ф. (л.д.31).

В актовых записях о смерти № ХХ от <дата> и № ХХХ от <дата> Управления ЗАГС Вологодской области отдел ЗАГС по городу Череповцу и Череповецкому району внесены сведения: в свидетельстве о смерти фамилия Ф. указана как Ф., в свидетельстве о смерти Ф1. - Ф. (л.д.35,36).

В архиве администрации Судского сельского поселения Череповецкого района в похозяйственных книгах <адрес> значатся: член хозяйства Ф., муж Ф1.(л.д.29).

Решением администрации Судского поселкового совета № ХХХ от <дата> года Ф. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № ХХХ (л.д.13). В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о правообладателе указанного земельного участка Ф.

Спорный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>, приобретен Ф. по возмездной сделке на основании договора купли-продажи <дата> года.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о здании с кадастровым номером <№>, назначением «жилой дом» площадью 47,4 кв.м, количество этажей - 1, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – <дата>, расположенном по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности на жилой дом Ф. не было зарегистрировано.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Таким образом, учитывая, что идентификационные сведения по личности Ф. в полном объеме, кроме опечатки в фамилии (буква «е» заменена на «о»), соответствуют иным данным, в том числе указанным в свидетельстве о рождении П. и свидетельстве о смерти, суд считает доказанным факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю от <дата> № ХХХ – Ф., как и факт родственных отношений между истцом, П., Ф. и Ф1.

Из сообщения нотариуса ФИО2 от <дата> года следует, что наследственные дела к имуществу Ф. (Ф.), умершей <дата>, Ф1. (Ф1.), умершего <дата>, П., умершей <дата>, по состоянию на <дата> года не заводились.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Изложенное свидетельствует о том, что право представления возникает с момента смерти наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

По информации администрации Судского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области от 28 декабря 2017 года после смерти Ф. и Ф1. ФИО1 фактически в течение 6 месяцев принял наследство: обрабатывал земельный участок, пользовался жилым домом.

Из пояснений истца, свидетелей, представленных суду документов следует, что после смерти Ф. (бабушки истца) в <дата> году и Ф1. (дедушки истца) в <дата> года ФИО1 являлся единственным наследником, фактически принявшим наследство после их смерти по праву представления после матери П. <дата> года, поскольку он пользуется спорными земельным участком и жилым домом, произвел ремонт дома, оплачивал коммунальные услуги (электроэнергии) по жилому дому.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный жилой дом. Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (часть 1 статьи 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права на спорные объекты недвижимости ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером <№> общей площадью 47,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф. (Ф.), умершей <дата> года, и Ф1., умершего <дата> года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф. (Ф.), умершей <дата> года, и Ф1., умершего <дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г.Савилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г.Савилова