Решение № 2-319/2020 2-319/2020~М-92/2020 М-92/2020 от 7 января 2020 г. по делу № 2-319/2020

Дело № 2-319/2020

УИД 33RS0008-01-2020-000141-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2020 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Заботиной М.П., с участием адвоката Сергеева А.В. (ордер № 180030 от 21.02.2020, удостоверение № 947), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с вышеуказанными требованиями, указывая в заявлении, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> С 10.10.2018 в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик и зарегистрирован по указанному адресу. С 2019 года их отношения испортились, ФИО2 стал выпивать, не работал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Фактически отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Наличие его регистрации в спорном жилом помещении создает препятствия в оформлении значимых документов.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался по месту регистрации и телефонограммой. В телефонограмме никакого отношения по иску не высказал, своей позиции по рассмотрению дела в свое отсутствие не отразил, свое местонахождение назвать отказался.

Адвокат Сергеев А.В., представляя интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, возражений по иску не представил, оставил разрешение требований на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.04.2013, свидетельства о государственной регистрации права от 12.04.2013; другими собственниками по 1/3 доли каждый в праве собственности на спорную квартиру являются несовершеннолетние дети ответчика – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-17).

С согласия истца 10.10.2018 в данной квартире был зарегистрирован ответчик, с которым ФИО1 находилась в фактических брачных отношениях и они совместно стали проживать в спорной квартире.

С января 2020 года фактические брачные отношения между сторонами были прекращены и с этого периода времени ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, его вещи в спорной квартире отсутствуют; обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг он не выполняет; членом семьи собственника он прекратил быть. Соглашение между сторонами о праве пользования ответчика спорным жилым помещением отсутствует.

Поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения у ФИО2 прекращены, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется и в этой связи право пользования жилым помещением за ним должно быть прекращено.

Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права ФИО1, которая как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права и в то же время ей приходится нести расходы по коммунальным услугам с учетом того, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.

Судья А.П.Андреева