Решение № 2-1440/2017 2-1440/2017~М-1450/2017 М-1450/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1440/2017

Дело № 2-1440/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2017 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Темировой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об утрате право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого <адрес> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован родственник зятя ФИО2, но фактически не проживает, уехал за пределы <адрес> РБ. Истец оплачивают коммунальные услуги, налоги, осуществляют текущий ремонт жилого <адрес> по адресу: <адрес>. ФИО2 родственником истцу не является, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета с жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования, изложенные в иске, поддержал. Пояснил, что является собственником жилого <адрес> земельного участка по адресу: <адрес> просьбе зятя Абдуназарова Абдулвакиля зарегистрировал ФИО2 Абдулазиза в жилом <адрес> по адресу: <адрес> в жилом <адрес> по адресу: <адрес> фактически не проживает. Расходы по содержанию жилого дома несет сам лично истец.

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, место его нахождения суду неизвестно.

В судебном заседании адвокат Хабибуллина М.Ф., представляющая интересы ответчика ФИО2 по назначению суда, исковые требования ФИО1 не признала, так как неизвестны причины не проживания ответчика ФИО2 в доме истца ФИО1

На судебное заседание представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> не явились. Возражений относительно исковых требований ФИО1 не представлено.

Принимая во внимание, что третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> был надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца ФИО1, адвоката Хабибуллиной М.Ф., представляющей интересы ответчика ФИО2 по назначению суда, считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие представителей Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Суд, заслушав истца ФИО1, адвоката Хабибуллину М.Ф., представляющей интересы ответчика ФИО2 по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Основанием выдачи вышеприведенного свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ послужила выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная администрацией сельского поселения Богдановский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 5475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Основанием выдачи вышеприведенного свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ послужила выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная администрацией сельского поселения Богдановский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Богдановский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> – истца ФИО1

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доводы истца ФИО1 подтверждаются также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Богдановский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о не проживании, согласно которого ФИО2 в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, не проживает, личное подсобное хозяйство не ведет.

Так же допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что проживает в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, с ФИО1 являются соседями. Знает, что у ФИО1 большая семья, ответчика ФИО2 Абдулазиза видел только несколько раз, но в доме ФИО1 он не проживает, хозяйство с ФИО1 он не ведет.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что истец ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, несет бремя содержания жилого дома, оплачивает все необходимые расходы на содержание.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не являясь членом семьи истца ФИО1, не проживает в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> ФИО2 не несет никаких расходов по содержанию жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между сособственником жилого дома – ФИО1 и ответчиком ФИО2 не имеется.

В связи с этим, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, что влечет за собой снятие ответчика ФИО2 с регистрационного учета с жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Киямовича к ФИО2 об утрате право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, администрацией сельского поселения Богдановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ с регистрационного учета из жилого помещения - жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п Галлямова Л.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Галлямова Л.Ф.