Решение № 2-5818/2018 2-647/2019 2-647/2019(2-5818/2018;)~М-4498/2018 М-4498/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-5818/2018

Дело №2-647/19г.

УИД: 24RS0046-01-2018-005402-93


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.

при секретаре Винидиктовой М.С.,

с участием: истицы ФИО3 и представителя ФИО3, ФИО6 – ФИО9, действующей на основании доверенности от 15.09.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО6 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просят признать за собой право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №1 дома 152 по ул. Базайская в г.Красноярска общей площадью 44.1 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0700106665 по ? доли за каждым мотивируя тем, что ФИО3 на протяжении 46 лет проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована по указанному адресу с 1972 года. Данное жилое помещение было получено в связи с трудовыми отношениями в Красноярском лесозаводе Казкоопснаб, на котором отработала с 1968 года по 1995г. В соответствии с решением Исполнительного комитета красноярского городского Совета народных депутатов в 1972 году истице ФИО2 было выделено право на занятие жилого помещения, однако договор социального найм на жилое помещение заключен не был. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истицы и ее сын- БФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, а истцы не реализовывали свое право на участие в бесплатной приватизации, истцы обратились в суд с заявленными исковыми требованиями.

В судебном заседании истица ФИО2 ее ФИО1 – ФИО8 (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

ФИО1 БФИО7 – ФИО8 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО1 ответчика – ФИО4 <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представили соответствующее заявление.

ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с Красноярским лесозаводе Казкоопснаб в связи с наличием трудовых отношений с ФИО2, что подтверждается копией трудовой книжки.

Из справки АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> был зарегистрирован на праве собственности за Красноярской Лесоперевалочной базой Казкоопснаб на основании решения кировского исполнительного комитета, приказа № от 27.02.1968г.

В дальнейшем, жилой <адрес>, общей площадью 44.1 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, на основании решения ФИО5 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан муниципальной собственностью.

Согласно сообщению департамента муниципального имущества и земельных отношений ФИО4 <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального жилищного фонда.

Также из материалов следует, что согласно выписке из домовой книге, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын истицы – БФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО2 проживает в указанном жилом помещении с рождения с 1972 года, состоит в нем на регистрационном учете с 1972 года по настоящее время, что подтверждается копией паспорта. Истица производит оплату коммунальных платежей. С момента достижения совершеннолетнего возраста сын истицы БФИО7 также проживает в спорном жилом помещении, наряду с истицей несет бремя его содержания.

Из выписки из технического плана помещения – <адрес> усматривается, что помещение является изолированным, имеет общую площадь помещения – 44.1 кв.м.

Ранее истцы ФИО2, БФИО7 участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справкой МКУ <адрес> «Центр недвижимости» № от 09.10.2018г.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на законном основании, как наниматель и член семьи нанимателя, постоянно проживают там, в настоящее время жилой дом внесен в реестр муниципальной собственности, указанное жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством: является изолированным, с отдельным входом, общая площадь составляет 44.1 кв.м., пригодно для постоянного проживания, истцов, проживая в указанном жилом помещении, являются нанимателями занимаемого помещения по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право на приватизацию спорного жилого помещения.

В связи с чем суд считает, что за ФИО2 и БФИО7 может быть признано право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> - 1 в судебном порядке по ? доли за каждым.

Согласно ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО6 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на ? долю в жилом помещении – квартиры №1 дома № 152 по ул. Базайская в г. Красноярске, общей площадью 44.1 кв.м., кадастровый номер 24:50:0700106:65.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке приватизации на ? долю в жилом помещении – квартиры №1 дома № 152 по ул. Базайская в г. Красноярске, общей площадью 44.1 кв.м., кадастровый номер 24:50:0700106:65.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 февраля 2019 года.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина