Решение № 2-1800/2018 2-1800/2018 ~ М-1654/2018 М-1654/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-1800/2018

Дело № 2-1800/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года г. Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурора Бусловской Л.А.,

при секретаре Чумаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения в общежитии, без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения в общежитии, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общежитие №, было предоставлено по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения в общежитии ответчику ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1, ФИО2(жена), ФИО3(дочь), на период его работы в ООО «Норильский промышленный транспорт».

Трудовые отношения ФИО1 с работодателем ООО «Норильский промышленный транспорт» прекращены на основании приказа № НТП/50к ДД.ММ.ГГГГ.

13.10.2017 года в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, но до настоящего времени жилое помещение не передано истцу, ответчики фактически в нем проживают, на требования истца не реагируют, ключи от спорного помещения коменданту общежития не передают, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела истец уведомлен надлежащим образом, дал согласие на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлялись судом уем направления повесток по адресу указанному истцом в иске, таким образом в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ суд принимал меры к уведомлению ответчиков путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по последнему известному суду месту их жительства. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиков и представителя истца, в заочном порядке.

Выслушав прокурора – Бусловскую Л.А., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общежитие № включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии на основании постановления Администрации города Норильска от 19.04.2012 года № 1575 (л.д. 3)

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения в общежитии ответчику ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1, ФИО2(жена), ФИО3(дочь), на период его работы в ООО «Норильский промышленный транспорт» (л.д.4-6).

Трудовые отношения ответчика ФИО1 с ООО «Норильский промышленный транспорт» прекращены на основании приказа № НТП/50к ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

13.10.2017 года в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, но до настоящего времени жилое помещение не передано истцу, ответчики фактически занимают данное помещение(л.д. 15-17).

Требование ответчиками в установленный 10-дневный срок не исполнено, что подтверждается актами обследования жилого помещения от 18.08.2017 года, 20.02.2018 года, составленному работниками ООО «Жилищный трест», о то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не свободно, проживают квартиранты, ключей у коменданта нет (л.д.18,19).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с адресными справками Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю по состоянии на 13.06.2018 года ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ ( фиктивная регистрация) и в настоящее время на территории Красноярского края не зарегистрирована (л.д. 35,36).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 не представлены суду доказательства того, что они состояли или могут состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с ООО Норильский промышленный транспорт», а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1- уволен и более с ООО «Норильский промышленный транспорт» в трудовых отношениях не состоит, при этом характер отношений по договору найма жилого помещения, сложившийся между сторонами, не позволяет признать за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, а ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общежитие №, не имея на то законных оснований, и подлежат выселению, без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем требования истца о выселении ответчиков основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п.20 Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, ответчик ФИО1 и члены ее семьи приняли на себя обязательство освободить жилое помещение, но в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 103, 105 ЖК РФ данное обязательство не исполнили, служебную жилую площадь не освободили.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения и разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300,00 руб., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общежитие №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета г.Норильска госпошлину по 300 рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г.Калюжная

Мотивированное решение в окончательной форме принято 04 июня 2018 года