Решение № 2-615/2017 2-615/2017~М-624/2017 М-624/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-615/2017

Мотивированное
решение

изготовлено 24.11.2017 года

Дело №2-615/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Мараказовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

23 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на помещение гаражного бокса № по адресу: <адрес><данные изъяты> кв.м. В обоснование исковых требований ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ построила силами гараж, который имеет характеристики объекта капитального строительства: фундамент, кирпичные стены. Разрешение на строительство гаражей выдано <данные изъяты> № Исполкомом городского совета народных депутатов. Затем постановлением администрации городского поселения Данилов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному блоку и расположенным в нем боксам был присвоен адрес: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ она пользуется гаражом, несет бремя его содержания. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поскольку гараж не относится к какому-либо гаражному кооперативу, гаражный блок был возведен работниками автотранспортного предприятия. Просит признать право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ей был предоставлен земельный участок для строительства гаража, наряду с другими работниками автотранспортного предприятия, в ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке был построен гараж, в настоящее время она не имеет возможности оформить право собственности на гараж, поскольку гаражный кооператив фактически не создавался, лично истцу земельный участок не предоставлялся.

Ответчик администрация городского поселения Данилов о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просило рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно в отзыве на иск указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс по адресу: <адрес> отсутствуют.

Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела видно, что решением Исполнительного комитета Даниловского городского Совета народных депутатов Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № автотранспортному предприятию разрешено строительство 10 боксов гаражей на территории гаражного кооператива «<данные изъяты>» <адрес>

Постановлением администрации городского поселения Данилов от ДД.ММ.ГГГГ № блоку гаражей из девяти боксов, расположенному <адрес>

В приложении № к указанному постановлению истец ФИО2 значится как владелец гаражного бокса № по адресу: г<адрес>

Согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс ДД.ММ.ГГГГ представляет собой нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. В своих сообщениях Отдел градостроительного планирования администрации городского поселения Данилов подтверждает соответствие требованиям технических регламентов построенного гаражного блока по адресу: <адрес>.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ сотрудникам автотранспортного предприятия, в том числе и истцу, предоставлен земельный участок для строительства гаража, а также факт создания спорной постройки. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, является препятствием для оформления права собственности на спорную постройку. Ответчик возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова