Решение № 2-355/2017 2-355/2017~М-313/2017 М-313/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-355/2017

Дело № 2-355/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Долгова С.С..,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Николаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Николаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ему в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Николаевского сельского совета была выделена квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес>. несмотря на то, что он фактически приобрел право пользования жилым помещением по настоящее время между ним и администрацией Николаевского сельского поселения не заключен договор. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Николаевским сельским советом. Согласно справке, выданной администрацией Николаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ он проживает и зарегистрирован в выше указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Весь период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, ухаживает за ней, делает текущий и капитальный ремонт, использует ее по целевому назначению.

Истец ФИО1 в судебном заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрация Николаевского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть отсутствие представителя.

Проверив материалы дела, суд находит исковые ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Николаевского сельского совета, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок (л.д. 11). На указанном земельном участке находится квартира, в которой ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным жилым помещением (л.д. 07).

Согласно, выписки из ЕГРН площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д. 09).

В настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.23-26).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто пользуется спорным жилым домом и земельным участком на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты> (паспорт серии <данные изъяты> №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), проживающего по адресу: <адрес> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись С.С. Долгов

Копия верна:

Председательствующий: С.С. Долгов

Решение вступило в законную силу 27 июля 2017 года.

Председательствующий: С.С. Долгов

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова