Решение № 2-1288/2017 2-1288/2017~М-973/2017 М-973/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1288/2017

Дело №2-1288/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца адвоката Жеребцова Н.Г., действующего на основании ордера № 139489 от 05.05.2017,

представителя ответчиков адвоката Вернигиной Н.Н., действующего на основании ордера № 79575 от 06.09.2017г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО9, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО7, ФИО22, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО4, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО24, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Отдел УФМС России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором после уточнения требований просит признать последних не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование искового заявления указала, что она является многодетной матерью-одиночкой, так как имеет троих детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ она совместно со своими детьми по договору купли-продажи купила у продавца ФИО61 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> за счет средств материнского капитала, в связи с чем право собственности на данное домовладение возникло у нее ДД.ММ.ГГГГ, так как было снято обременение в Учреждении юстиции.

Она малограмотная и при покупке данного домовладения ей никто не разъяснил, что в данном домовладении значатся незаконно зарегистрированными около 70 человек, лиц цыганской национальности, которые никогда в данном в данном доме не проживали, так как заезжали в <адрес>, чтобы зарегистрироваться и уезжали устраиваться на работу за пределы Ростовской области. В настоящее время место жительства данных лиц неизвестно, все связи с ними утрачены.

Таким образом, регистрация ответчиков носила формальный характер и не порождает у ответчиков права пользования жилым помещением.

В настоящее время регистрация ответчиков нарушает ее права собственника вышеуказанного домовладения, так как она и ее дети не смогут распорядиться домом по своему усмотрению.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не имеют реальной возможности. При обращении по данному вопросу в УФМС РФ по <адрес> ей было рекомендовано обратиться в суд.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в части признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не поддерживает. Дополнительно пояснила, что ответчики ни одного дня в доме не проживали, их вещей в доме не имеется. Где они находятся в настоящее время, ей неизвестно.

Представитель истца адвокат Жеребцов Н.Г. в судебном заседании исковые требований поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, место их нахождения неизвестно, что подтверждается актом обследования отдела по работе с населением № 02.02.07-11 от 24.06.2017. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле в силу ст.50 ГПК РФ, привлечен адвокат Веригина Н.Н., которая в судебном заседании возражала в отношении заявленного иска, просила в иске отказать, так как неизвестны причины, по которым ответчики самостоятельно не снялись с регистрационного учёта, позиция ответчиков по данному вопросу неизвестна.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений относительно заявленных требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, пояснения свидетелей ххх, ххх, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом с отсрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделаны записи регистрации № и №.

Как следует из копии домовой книги и справок отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске, ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в указанном жилом доме. При этом, как установлено судом, ответчики членами семьи истца не являются, их личных вещей в доме не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется. Бремя содержания дома ответчики совместно с истцом не несут и место их проживания истцу не известно.

Из показаний свидетелей ххх, ххх следует, что они длительное время знакомы с истицей, проживают по соседству с ней и часто бывают в гостях в доме истицы. С ответчиками они не знакомы и никогда их в доме истицы не видели, их вещей в доме истицы не имеется. В доме истицы проживают только она и ее дети.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что уточненные требования истца частично подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не приобрели самостоятельного права пользования спорным жилым домом.

Из материалов дела следует, что заявленные в качестве ответчиков ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <адрес>, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, в спорном домовладении не зарегистрированы, поскольку ФИО19 с пер. Бугровой, 25 выписана ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, а ФИО13 также выписана, поскольку она умерла (актовая запись 1405, ДД.ММ.ГГГГ). Суд полагает в удовлетворении заявленных требований в этой части отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО9, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО7, ФИО22, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО4, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО24, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>-гать <адрес>, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженуца <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО58,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Бугровой, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян