Решение № 2-317/2018 2-317/2018~М-305/2018 М-305/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-317/2018

Дело 2-317/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2018 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общедолевой собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО2, в интересах ФИО1 обратилась в Полтавский районный суд Омской области с данным иском. В обоснование требований указала, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 100/1125 долей земельного участка с кадастровым номером №. В указанном земельном участке присутствуют доли еще трех человек. Истица решила выделить свои земельные доли в отдельный земельный участок. В индивидуальном порядке было получено соглашения от двух из трех собственников земельных долей, подписан акт согласования местоположения границ образованного земельного участка. От третьего участника долевой собственности, ответчика ФИО3 получить соглашение о выделе земельных долей не представилось возможным, так как тот скончался. Просит выделить ФИО1 земельный участок, обозначенный на межевом плане под кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее указала, что в регистрационной службе отказываются принимать во внимание межевой план, поскольку согласование границ земельного участка с ФИО4 произведено не было.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, ООО «Земельный центр» в судебное заседание не явились, отзывов не представили.

Суд, выслушав представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО1 является собственником 100/1125 долей в праве общедолевой собственности земельного участка № (л.д.16).

1 января 2018 года, ООО «Земельный центр» был подготовлен межевой план, в результате кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общедолевой собственности на земельный участок № (л.д.8).

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок № выделяется за счет земельных долей. Соглашение участников общедолевой собственности земельных долей, а также согласование местоположения границ земельного участка были согласованы с иными собственниками в индивидуальном порядке. Возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка от иных собственников не имелось.

Положениями ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Положениями же ст.13.1 указанного Закона определяется, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Согласно заключению кадастрового инженера, возражений, относительно месторасположения выделяемого земельного участка – не поступило (л.д.13).

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, поскольку все установленные законом требования были соблюдены.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Требования ФИО2 в интересах ФИО1 удовлетворить.

Выделить ФИО1 земельный участок, обозначенный на межевом плане под кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанным в межевом плане от 01.01.2018.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий: А.К. Абилов