Решение № 2-2291/2017 2-2291/2017~М-2026/2017 М-2026/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2291/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Павлова А.Б.,

при секретаре Агафоновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2291 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований указала, что является членом ПГСК № 14а. На предоставленном ей в указанном ПГСК земельном участке за счет собственных средств возвела гараж №. Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, она не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в ПГСК №14а по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица ПГСК № 14а ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом ч. 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива, с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Новомосковского городского Совета депутатов трудящихся от 24 июня 1987 года №7-455 ГСК №14 отведен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес>, юго-восточнее существующих гаражей (л.д.5).

Постановлением главы Муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 08.09.1999 года №2143 зарегистрирован ПГСК №14а с видами деятельности согласно Уставу по месту <адрес> (л.д. 7, 8-16).ПГСК № 14а с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, что подтверждается свидетельством серии <данные изъяты> № (л.д. 17).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, а также техническому плану здания, гараж №, расположенный в ПГСК №14а, представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м., ДД.ММ.ГГГГ постройки (л.д. 18-20, 21-35).

В соответствии с топографическим планом, гараж расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК №, место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д. 36).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок под гаражом №а в ПГСК № 14а отсутствуют, что подтверждается Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д. 37).

Согласно выписке из протокола собрания членов кооператива ПГСК № 14а от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 14а избрана ФИО3 (л.д. 6).

ФИО1 является членом ПГСК № 14а, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатила полностью, о чем свидетельствует справка о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

В силу статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, задолженности по взносам нет, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

В течение трех дней со дня вступления в законную силу данного решения суда направить его копию в Управление Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2017 года.

Председательствующий