Решение № 2-454/2020 2-454/2020~М-601/2020 М-601/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-454/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Усть-Ордынский 16 октября 2020г.

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Черкашиной Д.С., при секретаре Танхаеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/2020 по иску прокурора Эхирит-Булагатского района Иркутской области в интересах муниципального образования «Ново-Николаевское» к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о прекращении права собственности на земельную долю М, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Эхирит-Булагатского района К обратившись с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал следующее.

Прокуратурой района проведена проверка соблюдения администрацией муниципального образования «Ново-Николаевское» земельного законодательства, регламентирующего порядок управления муниципальной собственность, по результатам которой установлено следующее.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области М выдано свидетельство на право собственности на землю № (запись №). Им приобретено право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 11,7 га сельхозугодий. Данное свидетельство выдано на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего на момент его выдачи.

Администрация МО «Ново-Николаевское» подготовила списки земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным способом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовала этот список в газете «Буровский вестник» от *** №, на сайте муниципального образования «Ново-Николаевское», а также разместила на информационных щитах, расположенных на территории МО «Ново-Николаевское» за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В газете «Буровский вестник» от *** №опубликовано объявление о проведении общего собрания участник *** по адресу: <адрес>, в здании СДК.

С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть невостребованными, и до проведения общего собрания никто не предоставил письменные возражения в администрацию муниципального образования «Ново-Николаевское» о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей.

В назначенное время администрацией было проведено общее собрание участников долевой собственности на земли <данные изъяты> которое было признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума в 20 % от общего числа собственников земельных долей, определенном федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (протокол проведения общего собрания собственников земельных долей прилагается).

Постановлением главы администрации муниципального образования «Ново-Николаевское» от *** № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего <данные изъяты> был утвержден список невостребованных земельных долей.

В соответствии с записью акта о смерти № от *** умер М***.

Согласно ответам нотариусов Усть-Ордынского нотариального округа Иркутской области, после смерти М наследственное дело не заводилось, наследственные права в отношении земельной доли не оформлялись, свидетельства никто из наследников не получал, никто не выражал намерения распорядиться земельной долей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН право общей долевой собственности Мна земельный участок <данные изъяты> не зарегистрировано.

На основании изложенного, прокурор района, ссылаясь на положения ч.2 ст. 9 Конституции РФ, п.15 ч.2 ст. 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», положения Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», Земельный кодекс РФ, положение о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утв. постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, положения ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, просил суд прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,7 га принадлежавшую Мв праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ново-Николаевское» на земельную долю площадью 11,7 га, принадлежавшую М в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании прокурор Романова Л.О. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Территориальное управление Росимущества в Иркутской области, представитель третьего лица – администрации МО «Ново-Николаевское» будучи извещены, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав прокурора, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 года N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу пункта 2 статьи 14.1 этого же Федерального закона участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Согласно выписки из ЕГРН о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> площадь 226457559 кв.м.

*** в Общественно-политической газете муниципального образования «Ново-Николаевский» - «Буровский вестник» за № был опубликован список собственников невостребованных земельных долей, которые не воспользовались своими правами, более 3 лет подряд. В списке указан и М

В номере № от *** этой же газеты было опубликовано объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности на землю <данные изъяты> на *** в 17-00 ч.

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> от *** в связи с отсутствием кворума, общее собрание постановлено считать неправомочным.

Постановлением главы МО «Ново-Николаевское» № от *** утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в указанный список включена и земельная доля М

Сведений о том, что от наследников поступали возражения относительно включения принадлежащей М земельной доли в список невостребованных долей, не имеется.

По сведениям нотариусов Усть-Ордынского нотариального округа Иркутской области Д и А после смерти М наследственное дело не заводилось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что процедура признания доли невостребованной администрацией была соблюдена.

Как следует из информации Управления Ростреестра по Иркутской области, М получал свидетельство на право собственности на землю серии №.

Согласно записи акта о смерти № от *** умер М ***

Согласно сведений ЕГРП Мпри жизни право собственности не зарегистрировал.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований имеются.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться с иском в защиту интересов муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Эхирит-Булагатского района Иркутской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,7 га, принадлежавшую М в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ново-Николаевское» на земельную долю площадью 11,7 га, принадлежавшую М в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Иркутский областной суд, через Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области.

Судья Подпись Д.С. Черкашина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.10.2020 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>