Решение № 2-471/2025 2-471/2025~М-338/2025 М-338/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-471/2025

Дело № 2-471/2025

УИД91RS0010-01-2025-000523-40


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 августа 2025 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Матюшенко М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению <адрес> Республики Крым к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ООО «Днепровский», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым, <адрес> совет Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Крым обратилась в суд исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> поступило письмо ООО «Днепровский» о том, что в адрес предприятия обратился ФИО2, предоставил копии документов на земельный участок с кадастровым номером № площадью 100008+/-2767 кв.м., категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.02-08/89, он указал, что настоящий земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ является его собственностью.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о документах, ставшими основанием регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не был уведомлен о принудительном прекращении права собственности на земельный участок и регистрации перехода права из собственности муниципального образования <адрес> Республики Крым в частную собственность физического лица, чем были грубо нарушены права и законные интересы публично-правового образования - муниципального образования <адрес> Республики Крым.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 100008+/-2767 кв.м. передан был из собственности Республики Крым в собственность муниципального образования <адрес> Республики Крым по акту приема-передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному между Министерством имущества и земельных отношений Республики Крым и администрацией <адрес> Республики Крым. Земельный участок был включен в реестр казны муниципального образования <адрес> Республики Крым.

Основанием подписания вышеуказанного акта приема-передачи земельных участков сельскохозяйственного значения являлся приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче земельных участков из собственности Республики Крым в собственность муниципального образования <адрес> Республики Крым».

Пунктом 4 приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче земельных участков из собственности Республики Крым в собственность муниципального образования <адрес> Республики Крым» установлено, что право собственности муниципального образования <адрес> Республики Крым на земельные участки, указанные в приложении к настоящему приказу, возникают со дня утверждения акта приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанных документов зарегистрировано было право собственности муниципального образования <адрес> на 13 земельных участков, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 90:06:000000:360 площадью 100008+/-2767 кв.м., государственная регистрация собственности №.

Спорный земельный участок из собственности Республики Крым в собственность муниципального образования <адрес> Республики Крым был передан без обременения третьими лицами.

По заявлению ООО «Днепровский» спорный земельный участок был передан на праве аренды земельного участка сроком на 5 лет. Землепользователь добросовестно использовал земельный участок по целевому назначению, оплата аренды за земельный участок осуществлялась в бюджет муниципального образования <адрес> Республики Крым своевременно.

<адрес> Республики Крым для предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданам и хозяйствующим субъекта приняты постановления администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности без проведения торгов», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования».

<адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель фермерским хозяйствам» предоставлен спорный земельный участок площадью 10,0 га в постоянное пользование из земель запаса для организации фермерского хозяйства гр. ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, выдан государственный акт на право постоянного пользования серии № от ДД.ММ.ГГГГ с целевым назначением – для организации фермерского хозяйства площадью 10,00 га.

До ДД.ММ.ГГГГ КФХ создавались только как юридические лица, с 2003 года КФХ уже образовывались как юридические лица, так и без образования юридического лица, ИП-физические лица.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ юридические лица, а также иностранные граждане или лица без гражданства, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного пользования до вступления в силу федерального конституционного закона и которым земельные участки не могут принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с законодательством РФ, обязаны переоформить права на такие земельные участки на право аренды или приобрести земельные участки в собственность.

Часть 5 статьи 3 вышеуказанного закона определяет, что переоформление прав, указанных в частях 2,3 и 4 настоящей статьи должно быть завершено до ДД.ММ.ГГГГ. Условия и порядок переоформления прав на данные земельные участки устанавливаются нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

КФХ «Натали» создано было в форме юридического лица в 2001 году, которое осуществляло деятельность до ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты юридическое лицо прекратило деятельность согласно ГК РФ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, переданный гражданам в постоянное пользование, являлся земельным участком государственной собственности. Переданный в постоянное бессрочное пользование земельный участок, ранее находящийся в собственности государства Украина, в связи с принятием Республики Крым в состав РФ перешел в государственную собственность субъекта, а в последующем в рамках предоставленных органу исполнительной власти Республики Крым полномочий передан в собственность муниципального образования.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности гражданина ФИО2 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 90:06:000000:360 площадью 100008+/-2767 кв.м., расположенный на территории Ишунского сельского совета <адрес> Республики Крым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым. Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен <адрес> совет Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, не оспаривал то обстоятельство, что КФХ «Натали», созданное в форме юридического лица в 2001 году, осуществляло деятельность до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ООО «Днепровский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, причины неявки не сообщили, ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, причины не явки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Представитель третьего лица - Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица – <адрес> совета Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, ходатайств не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

В силу закона решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако суду не было представлено иных доказательств, ставящих под сомнение доказательства, исследованные в судебном заседании.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены в Законе Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Закон Республики Крым №-ЗРК).

В пункте 2 ст. 2 Закона Республики Крым №-ЗРК закреплено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона №-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с ч. 19 ст. 3 Закона Республики Крым №-ЗРК право аренды земельного участка и иных объектов недвижимости, право залога земельного участка и иных объектов недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитута, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возникшие у юридических лиц до вступления в силу Федерального конституционного закона, подлежат прекращению в судебном порядке в случае не приведения указанными юридическими лицами учредительных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также невнесения сведений о себе в Единый государственный реестр юридических лиц в установленный законом срок.

В силу частей 4 и 5 статьи 3 Закона Республики Крым №-ЗРК юридические лица, а также иностранные граждане или лица без гражданства, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного пользования до вступления в силу Федерального конституционного закона и которым земельные участки не могут принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязаны переоформить права на такие земельные участки на право аренды или приобрести земельные участки в собственность. В случае, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц и предоставлен таким лицам на праве постоянного пользования до вступления в силу Федерального конституционного закона, указанные лица обязаны переоформить право постоянного пользования на право аренды. Переоформление прав, указанных в частях 2, 3 и 4 настоящей статьи, должно быть завершено до ДД.ММ.ГГГГ. Условия и порядок переоформления прав на данные земельные участки устанавливаются нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Согласно статье 3 Закона Республики Крым №-ЗРК абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации) на территории Республики Крым применяются к земельным участкам, предоставленным гражданам в постоянное пользование, а также на праве пожизненного наследуемого владения до вступления в силу Федерального конституционного закона.

Согласно пункту 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 3.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта (за исключением территорий субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более пятнадцати процентов его кадастровой стоимости.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В период возникновения спорных правоотношений вопросы приобретения и прекращения прав на земельные участки на территории Республики Крым регулировались Земельным кодексом Украины 2001 г., вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, который определил право постоянного пользования земельным участком как право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установления срока (ч. 1 ст. 92).

Согласно п. 6 раздела X «Переходные положения» ЗК Украины 2001 г. граждане и юридические лица, которые имели в постоянном пользовании земельные участки, но согласно этому Кодексу не могли иметь их на таком праве, должны были до ДД.ММ.ГГГГ переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них (впоследствии до 2008 г.).

Однако решением Конституционного Суда Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-рп/2005 положения п. 6 раздела X «Переходные положения» ЗК Украины об обязательстве переоформить право постоянного пользование земельным участком на право собственности или право аренды без соответствующего законодательного, организационного и финансового обеспечения были признаны не соответствующими Конституции Украины.

Таким образом, законодательством Украины было предусмотрено, что земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование гражданам не предоставляются, но приобретенные ранее участки на том или ином праве сохраняются. За земельными участками, находящимися на праве постоянного пользования, сохранился титул постоянного пользования и он не подлежал утрате в связи с изменением земельного законодательства Украины.

Согласно ст. 80 ЗК Украины 2001 г. субъектами права собственности на землю являлись а) граждане и юридические лица - на земли частной собственности; б) территориальные общины, которые реализуют это право непосредственно или через органы местного самоуправления, - на земли коммунальной собственности; в) государство, реализующее это право через соответствующие органы государственной власти - на земли государственной собственности.

В государственной собственности находились все земли Украины, кроме земель коммунальной и частной собственности (ч. 1 ст. 84 ЗК Украины).

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, переданный в постоянное пользование ФИО2, являлся земельным участком государственной собственности.

В соответствии с п. 6 постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О независимости Крыма» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым.

Согласно ч. 1 ст. 2.1 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № 38-3PК право собственности Украины на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, находившееся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым, считается прекращенным на основании постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О независимости Крыма» в связи с возникновением права собственности Республики Крым на такое имущество.

Пунктом 1 ст. 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» установлено, что все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с указанным Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым.

Согласно ч. 2 ст. 1 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым» земля и другие природные ресурсы, земельные участки, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальных образований, граждан, юридических лиц, являются собственность Республики Крым.

Учитывая вышеизложенное, предоставленный ФИО2 в постоянное бессрочное пользование земельный участок, ранее являвшийся собственностью государства Украина, после принятия Республики Крым в состав Российской Федерации был признан собственностью Республики Крым.

Судом также установлено, что на основании распоряжения Красноперекопской государственной районной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель фермерским хозяйствам» утвержден проект отвода земель и предоставлен земельный участок в постоянное пользование из земель запаса для организации фермерского хозяйства гражданину ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 10,00 га пашни (л.д. 137-138).

Данное решение до настоящего времени не оспорено и не отменено.

Согласно государственному акту на право постоянного пользования землей серия III-КМ № ФИО2 передан в постоянное пользование земельный участок площадью 10,00 гектаров в границах согласно плану, расположенный на территории Ишунского сельского совета, земля предоставлена для ведения фермерского хозяйства (л.д. 162). Государственный акт до настоящего времени не отменен.

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче земельных участков из собственности Республики Крым в собственность муниципального образования <адрес> Республики Крым», наделенного в силу абз. 7 ст. 14 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2022 «Об исполнительных органах Республики Крым» полномочиями по управлению и распоряжению государственной собственностью Республики Крым, передан из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> Республики Крым в том числе и спорный земельный участок, площадью 100008+/-2767 кв.м. на территории Ишунского сельского совета Республики Крым (л.д. 91-94).

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок по акту приема-передачи принят в собственность муниципального образования <адрес> Республики Крым (л.д. 60-61).

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанных документов зарегистрировано право собственности муниципального образования <адрес> Республики Крым, в том числе и на спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 100008+/-2767 кв.м. (л.д. 11-12).

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией <адрес> Республики Крым и ООО «Днепровский», спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ находится в аренде у ООО «Днепровский» (л.д. 101-105).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

<адрес> Республики Крым для предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданам и хозяйствующим субъектам приняты постановления администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности без проведения торгов», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования».

ФИО2 в администрацию <адрес> Республики Крым по вопросу предоставления земельного участка в собственность не обращался, сведений об обратном ответчиком не представлено.

Однако, как было установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 100008+/-2767 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Ишунского сельского совета, документом-основанием возникновения права собственности указан государственный акт на право постоянного пользования землей, серия III-КМ, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78).

Как было установлено судом и подтверждается материалами дела, оснований для регистрации в ЕГРН права собственности за ФИО2 на спорный земельный участок на ДД.ММ.ГГГГ при установленных судом обстоятельствах не было.

Данный спорный земельный участок находится в собственности муниципального образования <адрес> Республики Крым, в том и числе находился на момент регистрации в ЕГРН за ответчиком по делу. Право государственной регистрации муниципального образования на земельный участок не прекращалось, доказательств обратного суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что для приобретения права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 90:06:000000:360 площадью 100008+/-2767 кв.м., ему необходимо было действовать в общем порядке, предусмотренном ЗК РФ для граждан, то есть подав соответствующее заявление в орган местного самоуправления, а в случае несогласия с принятым органом местного самоуправления решением - обжаловать в судебном порядке.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для исключения из ЕГРН записи в отношении объекта - спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск <адрес> Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-003), на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), кадастровый № площадью 100008+/-2767 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Ишунского сельского совета.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для исключения из ЕГРН записи в отношении объекта - земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения) кадастровый № площадью 100008+/-2767 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Ишунского сельского совета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.В. Матюшенко