Решение № 2-526/2026 2-526/2026~М-258/2026 М-258/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-526/2026

№

№
З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИИМРФ

ДД.ММ.ГГГГ КБР, <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи ШЛВ

при секретаре судебного заседания ТАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГНВ, ГСН, ГПС, ГСС, МАС к Местной администрации сельского поселения Красносельское <адрес><адрес>, Местной администрации <адрес> Кабардино-Балкарской Республики о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ГНВ, ГСН, ГПС, ГСС, МАС обратились в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным исковым заявлением в котором просит:

- признать за ГНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГСН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГПС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГСС<данные изъяты><данные изъяты> пристройкой по адресу: <адрес>, <адрес>, сельское поселение Красносельское, <адрес> А <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истцам на праве собственности на основании договора купли – продажи кот ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит (по <данные изъяты> праве общедолевой собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты>.м., в двухкомнатном жилом доме, вторая квартира в котором принадлежит ГРМ) с кадастровым номером <данные изъяты> с пристройкой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> А <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий, так как семья истцов многодетная, решили сделать пристройку к квартире площадью <данные изъяты> кв.м., на принадлежащем ГНВ земельном участке, площадью <данные изъяты>

За разрешением о возведении пристройки истцы своевременно не обратились.

Обратившись в местную администрацию сельского поселения <адрес> Кабардино-Балкарской Республики с разрешением об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объекта капитального строительства, однако, получили отказ, так как пристройка была фактически возведена.

Согласно выводов заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии, соответствии санитарным, противопожарным, строительным и (градостроительным) нормам и правилам и конструктивным особенностям блока № по адресу: <адрес> А, исследуемый объект – жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. по указанному адресу, в здании двух блочного жилого дома. Указанный дом соответствует градостроительным, строительным, противопожарным нормам, санитарно – эпидемиологическим нормам и правилам. В результате реконструкции не затрагивает несущие конструкции жилого дома и реконструкция блока не оказывает влияние на прочность конструкции жилого здания и не отказывает отрицательное влияние на состояние строительных конструкций жилого двухблочного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, с.<адрес> А. после выполненной реконструкции (пристройки) может безопасно использоваться в дальнейшем, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Истцы извещены надлежащим образом о дне и времени слушании дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Местная администрация <адрес><адрес>, Местная администрация с.<адрес> Кабардино-Балкарской Республики извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился представитель ответчиков, не представили письменной позиции по делу, либо возражений по заявленным требованиям.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республики, ГРМ извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился представитель ответчиков, не представили письменной позиции по делу, либо возражений по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу пунктов 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцам на праве собственности на основании договора купли – продажи кот ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит (по № общедолевой собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты>., в двухкомнатном жилом доме, вторая квартира в котором принадлежит ГРМ) с кадастровым номером № с пристройкой по адресу: <адрес>, <адрес>, сельское <адрес>, <адрес> А <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий, так как семья истцов многодетная, решили сделать пристройку к квартире площадью ДД.ММ.ГГГГм., на принадлежащем ГНВ земельном участке, площадью <данные изъяты>

За разрешением о возведении пристройки истцы своевременно не обратились.

Обратившись в местную администрацию сельского поселения <адрес> района Кабардино-Балкарской Республики с разрешением об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объекта капитального строительства, однако, получили отказ, так как пристройка была фактически возведена.

Согласно выводов заключения № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии, соответствии санитарным, противопожарным, строительным и (градостроительным) нормам и правилам и конструктивным особенностям блока № по адресу: <адрес>, с.<адрес> А, <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. по указанному адресу, в здании двух блочного жилого дома. Указанный дом соответствует градостроительным, строительным, противопожарным нормам, санитарно – эпидемиологическим нормам и правилам. В результате реконструкции не затрагивает несущие конструкции жилого дома и реконструкция блока не оказывает влияние на прочность конструкции жилого здания и не отказывает отрицательное влияние на состояние строительных конструкций жилого двухблочного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, с.<адрес> А. после выполненной реконструкции (пристройки) может безопасно использоваться в дальнейшем, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.9.1 Федерального закона №№ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Доказательств, опровергающих приведенные факты и доводы, а также выводы, изложенные в экспертном заключении, ответчиком не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется требованиями ст. 16 ЖК РФ, ст.1, 49 ГрК РФ, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установив указанные выше обстоятельства, приняв в качестве допустимого доказательства представленное экспертное заключение, при указанных обстоятельствах, исходя из вышеприведенных норм материального права и разъяснений высших судов, суд полагает заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГНВ, ГСН, ГПС, ГСС, МАС к Местной администрации <адрес><адрес><адрес> Местной администрации <адрес> Кабардино-Балкарской Республики о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ГНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГСН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГПС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГСС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности каждого истца на квартиру площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № с пристройкой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> А <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики течение <данные изъяты> со дня вручения ей копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение <данные изъяты> со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение <данные изъяты> месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики ЛВШ