Решение № 2-1474/2017 2-1474/2017~М-1477/2017 М-1477/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1474/2017

№ 2-1474/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Шевчик Л.Р.,

с участием: истца – ФИО2,

ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

М-вы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылались на то, что им на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. Ответчик приходится им сыном. С декабря 2012 года ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире, но фактически не проживает, ведет асоциальный образ жизни, не работает, пьянствует. Семейных отношений между ними давно нет. Они продают квартиру, регистрация ответчика препятствует этому, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает.

Определением суда от 29.11.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО1, (дата) года рождения, интересы которого поручено представлять законному представителю - матери ФИО5 (в протокольной форме).

В судебное заседание истец – ФИО4 не явился. Согласно заявлению, просил разрешить дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Истец – ФИО2 в судебном заседании требования поддержала. В обоснование дополнила, что сын ФИО3 ранее проживал и был зарегистрирован в <адрес>, потом ему нужно было получить водительское удостоверение, попросил зарегистрировать в <адрес>, но в квартире он жил периодами, уезжал в <адрес>, на <адрес>, отбывал срок в местах лишения свободы. Сноха ФИО5 с внуком в квартире жили периодически. Они не возражают против регистрации внука. ФИО3 они предоставили место для проживания по иному адресу, намерены продать спорное жилье.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании иск не признал. В обоснование возражений пояснил, что в спорной квартире проживал периодически, постоянно отсутствовал с 2014 года по май 2016 года, потом вернулся и жил до момента ареста (сентябрь 2016 года). После освобождения родители поселили его по другому адресу. Согласен с тем, что квартира ему не принадлежит. Родители просят переехать в <адрес>, там есть жилье, которое принадлежит родителям, но он не хочет, поскольку не сможет видеться с сыном. С супругой они в зарегистрированном браке, но вместе не живут.

Третье лицо – ФИО1, (дата) года рождения, его законный представитель - ФИО5, в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

На основании частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело в отсутствие истца, третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира <адрес> (л.д. 8, 9).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире с 26.12.2012 года (л.д. 24).

Какое-либо жилое помещение на праве собственности за ответчиком не зарегистрировано (л.д. 21).

Из пояснений сторон следует, что в квартире № <адрес> также зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика – ФИО1, (дата) года рождения. Истцы не возражают против его регистрации.

Лицевой счет открыт на имя ФИО4, истцы производят оплату коммунальных услуг, что подтверждается представленными оригиналами квитанций. Данный факт не отрицал в судебном заседании и ответчик.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ.

Так, в силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В данном случае, стороны не отрицали, что совместно не проживают и не проживали, совместное хозяйство не ведут. Проживание ответчика в квартире нельзя назвать постоянным, учитывая период пребывания в ней.

Наличие родственных отношений между истцами и ФИО3 само по себе не может служить основанием возникновения у последнего права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Учитывая установленные данные, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением. Наличие соглашения о праве пользования спорной квартирой между собственниками жилого помещения и бывшим членом семьи - ответчиком отрицается.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением, поэтому на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: квартира <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 декабря 2017 года. Решение суда не вступило в законную силу