Решение № 2-2473/2017 2-2473/2017~М-2646/2017 М-2646/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-2473/2017

№ 2-2473/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 05 декабря 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Шамиловой Р.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей его в квартире нет, не производит оплату коммунальных услуг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом от части иска.

В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Суду пояснила, что ответчик выехал их спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, отказался от приватизации. Был зарегистрирован по месту жительства истца в ДД.ММ.ГГГГ для трудоустройства. Постоянно проживает в ином жилом помещении вместе со своей семьей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке в соответствии со ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства и регистрации.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. №, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированным ФИО2

Из представленной копии приватизационного дела на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 (после регистрации брака - ФИО1) Н.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., на состав семьи 3 человека, в т.ч. сына – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в комитет по жилью администрации г.Тобольска с заявлением о предоставлении ей в собственность квартиры по адресу: <адрес>, оформив договор на ФИО1 На основании распоряжения администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ. № с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. ФИО2, включенный в ордер, при оформлении документов, ДД.ММ.ГГГГ. оформил нотариально согласие и не возражал против приватизации квартиры на имя ФИО1, отказался от права на приватизацию указанной квартиры.

Допрошенные свидетели Ж., С., суду пояснили, что истец является собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей его в квартире нет, не производит оплату коммунальных услуг, проживает по другому адресу со своей семьей.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают.

Судом установлено, что ранее ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку был вселен истцом в жилое помещение в качестве члена семьи, однако ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время членом семьи собственника не является.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением, наличие доказательств, подтверждающих право пользования ответчика на основании договора либо в силу закона.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, на момент приватизации в спорном жилом помещении не проживал, в настоящее время членом семьи собственника не является, не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Свистельникова