Решение № 2-5516/2023 2-685/2024 2-685/2024(2-5516/2023;)~М-5593/2023 М-5593/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-5516/2023

№2-685/2024

61RS0005-01-2023-007548-27


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Великоцкой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <...>Г, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В указанном жилом доме значится зарегистрированным ФИО4, который не является членом семьи истцов, не состоит с ними в родственных отношениях, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

На основании изложенного, истцы просили суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>Г.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации и месту проживания. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «отсутствие адресата», соответственно суд рассмотрел требования в соответствии положениями статьи 117 ГПК РФ.

Представитель 3 лица о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственником общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <...>Г, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... г..

В жилом доме зарегистрирован ответчик, который в жилом доме не проживает, имущества принадлежащего ему не имеется.

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, расходы по коммунальным платежам не несет. Также ответчик применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи истцов.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов в пользовании собственностью и распоряжении им, с учетом представленных по делу доказательств считает необходимым удовлетворить требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, то имеются основания считать, что в данном случае ответчик не может быть снят с регистрационного учета в судебном порядке, основанием для снятия его с регистрационного учета должно служить решение суда о признании его утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>Г.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2024 г.