Решение № 2-1111/2018 2-1111/2018~М-805/2018 М-805/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-1111/2018

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Васевчик Е.П.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 27 июля 2018 года гражданское дело по иску администрации МР «Печора» к ФИО4, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Печора» обратилась с иском в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... о предоставлении гражданам жилых помещений в доме, расположенном по адресу: ********** корпус 1 – ФИО5 С.Г. было предоставлено жилое помещение по адресу: **********, кВ.7. **.**.** ФИО5 С.Г. приняла указанное жилое помещение, составлен акт приема-передачи, **.**.** подписан договор мены. Ответчики требования установленные в уведомлении от **.**.** о необходимости сняться с регистрационного учета по месту жительства: **********, кВ.3 не исполнили. Согласно сведений ГАУ РК «МФЦ» от **.**.** сохраняют регистрацию по указанному адресу, что и послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 на исковых требованиях натаивал, доводы изложенные в заявлении поддержал.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по **********, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. ОМВД РФ по ********** представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия своего представителя.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** жилой дом расположенный по адресу: ********** был признан аварийным и подлежащим сносу.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях переселения граждан проживающих в многоквартирных домах, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, постановлением администрации МР «Печора» от 08.04.2013 №608/1 была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы.

Постановлением администрации МР «Печора» от 01.06.2016 №504 в постановление №608/1 от 08.04.2013 были внесены изменения.

Согласно указанной программе, дом в котором проживали ответчики, был включен в 1 этап переселения.

В рамках реализации Прграммы, в соотвествии с постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... «О предоставлении гражданам жилых помещений в доме, расположенном по адресу: **********, корпус 1» Комитету по управлению муниципальной собственностью было поручено заключить с гражданами- собственниками жилых помещений, договора мены, в том числе с ФИО5 С.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: **********, кВ.7.

Согласно акту приема-передачи от **.**.** приняла ключи от указанного жилого помещения.

**.**.** между ФИО4 и МО МР «Печора» был заключен договор мены квартир, согласно указанного договора МО МР «Печора» переходит в собственность квартира расположенная по адресу: **********, а ФИО5 С.Г. переходит в собственность квартира, расположеная по адресу: **********.

**.**.** в адрес ФИО5 С.Г. администрацией МР «Печора» направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета составом семьи три человека в срок до **.**.** по месту жительства: **********.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости квартира расположенная по адресу: **********, кВ.3 принадлежит на праве собственности МО МР «Печора» с **.**.**.

После исполнения администрацией МР «Печора» своих обязательств по договору мены, ответчики снятие с регистрационного учета по месту жительства не произвели.

До настоящего времени требование администрации МР «Печора» ответчиками не исполнено, они продолжают быть зарегистрированными в ********** в **********.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – квартирой 3 в ********** в **********, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход МР «Печора» в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, действующюю в интересах себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: **********, кВ.3.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО4, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено. 2018