Решение № 2-3144/2017 2-3144/2017~М-2356/2017 М-2356/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-3144/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Бор Нижегородской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации городского округа <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отец Т.В.А. на выделенном ему Администрацией <адрес> поселкового Совета земельном участке, в гаражном массиве за свой счет и своими силами построил кирпичный одноэтажный гараж, порядковый №, общей площадью 25,5 кв. м, площадью застройки 28,4 кв. м.

На отведенном участке его отец, а с ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто и добросовестно пользуется как своим собственным данным гаражом, хранит в нем свое имущество, каких-либо претензий по поводу строительства гаража с площадью застройки 28,4 кв. м. от администрации городского округа г. Бор Нижегородской области не поступало.

После смерти отца истец вступил в право на наследство, но так как гараж не был оформлен надлежащим образом, он не может зарегистрировать свое право на гараж в Борском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Данная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На построенный гараж имеются сведения в ИФНС по городу Бор Нижегородской области, истец ежегодно своевременно оплачивает налог.

Согласно сведений, предоставленных <адрес> территориальным отделом администрации городского округа <адрес>, инвентаризация гаража проводилась ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража указан истец. Указанный гараж находится в массиве гаражей по <адрес>, имеется схема расположения.

ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» был изготовлен технический отчет на гараж, в котором указаны технические характеристики гаража общая площадь 25,5 кв. м., площадь застройки 28,4 кв. м. Инвентаризационная стоимость гаража составляет 35575 рублей. Адрес гаража указан: <адрес>.

На основании изложенного истец просил суд включить в наследственную массу гараж, принадлежавший его отцу Т.В.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за истцом право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадь. 25,5 кв. м., площадью застройки 28,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Бор Нижегородской области по доверенности Ф.Н.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> поселкового совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении места под строительство автогаража для личного транспорта Т.В.А.» Т.В.А. выделено место под строительство однотипного, каменного с несгораемой крышей гаража для личного автотранспорта в отведенном месте по <адрес> за №, размером 4х5.

На отведенном земельном участке Т.В.А. за счет собственных средств был возведен кирпичный одноэтажный гараж, порядковый №, общей площадью 25,5 кв. м, площадью застройки 28,4 кв. м.

Согласно техническому паспорту общая площадь гаража составляет 25,5 кв.м., площадь застройки 28,4 кв.м.

Право собственности на указанный гараж Т.В.А. зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений в отношении объекта недвижимости: нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Т.В.А. владел и пользовался указанным гаражом, как своим собственным.

Поскольку Т.В.А. не было получено разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, построенный спорный гараж обладает признаками самовольной постройки, строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования при постройке указанного гаража не нарушены, как следует из ответов на запросы из Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу г. Бор, Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области в Канавинском, Московском, Сормовском районах города Нижнего Новгорода и городского округа г. Бор.

Таким образом, установлено, что Т.В.А. принадлежал на праве собственности указанный гараж.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А. умер.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти отца Т.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в установленные сроки к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, истцу было выдано свидетельство о праве на по закону (л.д. 11).

Спорный гараж в свидетельстве о праве на наследство по закону не был указан. Однако истец пользовался указанным гаражом как собственник, нес бремя его содержания, вступил в права наследства в виде гаража фактическим путем.

Кроме того, из пояснений истца следует, что после смерти своего отца истец продолжает нести бремя по содержанию спорного гаража.

Как следует из материалов дела Т.В.А. оплачивал необходимые налоги и сборы за указанный гараж, что подтверждается представленной в материалы дела справкой № об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов.

Доказательств обратного, в суд не представлено.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели А.С.В. и И.К.И. пояснили, что истец пользуется спорным гаражом по назначению, несет бремя содержания данного имущества, указанный гараж принадлежал его отцу.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти Т.В.А.

С учетом указанных обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о включении в состав наследства гаража, общей площадью 25,5 кв.м., площадью застройки 28,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик не представил своих возражений относительно заявленных исковых требований, спор по наследственному имуществу отсутствует, истец вступил в права наследства после смерти своего отца Т.В.А., гараж был возведен на отведенном для этих целей земельном участке, сохранение спорного гаража и признание за ним права собственности на него не нарушит чьих-либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж общей площадью 25, 5 кв.м., площадью застройки 28, 4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства Т.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 25,5 кв.м., площадью застройки 28,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования по закону на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадь. 25,5 кв. м., площадью застройки 28,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.С. Чичков