Решение № 2-312/2025 2-312/2025(2-4011/2024;)~М-3657/2024 2-4011/2024 М-3657/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-312/2025

2-312/2025

30RS0004-01-2024-007709-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре Сайфулиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрация МО «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая в его обоснование, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес>, является муниципальной собственностью, где истец постоянно проживает и имеет регистрацию по месту жительства. Данное жилое помещение предоставлено матери истца ФИО6 Истец считает, что, постоянно проживая в спорном жилом помещении, пользуясь жилым помещением по назначению, он приобрел право на жилую площадь на условиях договора социального найма, в заключении которого ему было отказано в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для вселения в жилое помещение по указанному адресу, с рекомендацией обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснила, что данное жилое помещение, а также <адрес> предоставлена ей на состав её семьи. В настоящее время ФИО1 постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, полностью несет бремя содержания спорной квартирой. Иных притязаний от третьих лиц на спорное жилое помещение не имеется.

Представители Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», Жилищного управления Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Управления муниципального имущества Администрации МО «Городской округ город Астрахань» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес>, является объектом муниципальной собственности.

Ранее спорное жилое помещение предоставлено ФИО6, которая в настоящий момент зарегистрирована по адресу: <адрес> А, <адрес>

Судом установлено, что ФИО1 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, где он продолжает проживать в настоящее время, имея регистрацию по месту своего жительства, оплачивая коммунальные услуги, согласно представленными истцом квитанциями, а также пояснениями третьего лица в судебном заседании.

При обращении к ответчику по вопросу заключения договора социального найма истцом был получен отказ в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для их вселения по указанному выше адресу.

Доказательства, свидетельствующие об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, неисполнения обязательств по договору социального найма, либо отказа от их исполнения, не представлено. Факт отсутствия документа, послужившим основанием на вселение в спорное жилое помещение и наличие разночтений по площади помещения, препятствием для осуществления жилищных прав истца являться не может, влияния на объем и способ реализации не оказывает.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение с момента вселения в него, ранее предоставленное на условиях социального найма матери истца, имеет регистрацию по месту жительства, производит оплату коммунальных платежей, при этом требований об освобождении занимаемого помещения со стороны ответчиков истцу никогда не предъявлялось, в связи с чем, вопрос о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия документа, подтверждающего решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения его нанимателю, а обстоятельства, указанные в письменном отказе не могут быть поставлены в вину истца и являться основанием для ограничения его прав, как члена семьи бывшего нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрация МО «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> А, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 17.02.2025.

Судья Д.Г.Мухтарова