Решение № 2-2342/2018 2-2342/2018~М-1866/2018 М-1866/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-2342/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2342/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 320003 № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

В связи тем, что оригинал свидетельства на право собственности на землю САМ 320003 № от ДД.ММ.ГГГГ., утрачен, истцом с архива Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области получена заверенная копия указанного свидетельства.

Распоряжением администрации с.п. Б.Рязань м.р. Ставропольский Самарской области, спорному земельному участку, с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>

В настоящее время истец намерена оформить право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку при обращении в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», государственная регистрация права на недвижимое имущество приостановлено в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, а именно второй экземпляр свидетельства о праве собственности, хранящийся в архиве Росреестра не заверен печатью, что видно на копии указанного свидетельства, которую выдали истцу в архиве Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Представители третьих лиц – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Б.Рязань м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просил гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 320003 № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

В связи тем, что оригинал свидетельство на право собственности на землю САМ 320003 № от ДД.ММ.ГГГГ утрачен, истцом с архива Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области получена заверенная копия указанного свидетельства.

Распоряжением администрации с.п. Б.Рязань м.р. Ставропольский Самарской области, спорному земельному участку, с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области приостановлен регистрация спорного имущества в связи с тем, что форма и (или содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, ранее были представлены документы на государственную регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости или перехода, ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец спорным земельным участком пользуется с момента выделения, несет расходы по содержанию, оплачивает налоги. Право собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и не оспаривается.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2018 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья