Решение № 2-4738/2025 2-497/2026 2-497/2026(2-4738/2025;)~М-3818/2025 М-3818/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-4738/2025

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колобковой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО1.,

с участием представителя истца – ФИО2, действующей на основании доверенности от ... №№, представителя ответчика – ФИО3, действующего на основании доверенности от ... №Д-76,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к АМС <адрес> РСО-Алания, третьему лицу - нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО9 о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО8 обратилась в Советский районный суд <адрес> РСО-Алания с настоящим иском, обосновав его со ссылками на ст.ст.218, 1110, 1111, 1112, 1141, 1154, 1152 ГК РФ, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» тем, что ... умер наследодатель ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Посмертной судьбой своего имущества посредством составления завещания наследодатель ФИО4 не распорядился. К наследованию по закону в качестве наследника первой очереди была призвана его супруга-истец ФИО8 которая фактически приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО4 проживала в квартире наследодателя на день открытия наследства и проживает в указанной квартире вплоть до настоящего времени. Постановлением нотариуса Владикавказского нотариального округа ФИО9 наследнику ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес> по основаниям отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. Между тем, право собственности на указанную квартиру возникло у наследодателя при следующих обстоятельствах: ... ФИО4 исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> выдан ордер № на право занятия трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>; согласно справке от ... №, выданной ВМУП «Служба единого заказчика по ЖКХ», стоимость <адрес> по адресу: <адрес> в сумме 6743 руб. выплачена ФИО4. в 1994 году; полная выплата паевого взноса за квартиру также подтверждается квитанциями.

С учетом изложенного, истец просит суд включить в состав наследства ФИО4, умершего ..., имущество в виде квартиры по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Истец ФИО8., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО8. – ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО8. поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске и просила удовлетворить.

Представитель ответчика АМС <адрес> ФИО3 действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО8. не признал и просил отказать в их удовлетворении, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, срок вступления в наследство истцом также пропущен.

Третье лицо – Нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО9 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ... каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основе закона. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируются. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьёй 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ... следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Законом установлен 6-месячный срок для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать не только совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, но и иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как усматривается из постановления нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО9. № от ..., ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ...г., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу умершего 05.02.2002г. ФИО4 является его супруга ФИО8 истец по делу, которая фактически приняла наследство, проживала совместно с наследодателем на день его смерти в <адрес> РСО-Алания, зарегистрирована в спорной квартире с ... и проживает по настоящее время в данной квартире.

На основании ордера № от 13.02.1974г., выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>, супругу истца ФИО8. – ФИО4 на состав семьи из пяти человек было предоставлено право занятия 3-х комнатной <адрес>. В состав семьи входили: основной – ФИО4., жена – ФИО8 дочь – ФИО7., дочь – ФИО5., дочь – ФИО6 К указанному ордеру имеется талон распределения квартир в ЖСК №.

Согласно копии свидетельства о смерти I-ИО №, выданного ... Кировским отделом ЗАГС РСО-Алания, ФИО4 умер ....

ФИО8., истец по делу, является супругой умершего ФИО4., что подтверждается копией свидетельства о браке I-ОА №, выданного ... гор.бюро ЗАГС <адрес>.

Согласно справке ВМУП «Служба единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам» от ... №, стоимость квартиры в ЖСК № по <адрес> размере 6743 рублей выплачена в 1994 году.

Пункт 4 ст.218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу указанной нормы Закона право собственности на жилое помещение в домах ЖСК возникает с момента полной выплаты паевого взноса.

При определении права истца необходимо исходить из того, что право пользования жилым помещением в доме ЖСК основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса на праве собственности на квартиру.

В данном случае переход права собственности осуществляется производным способом, т.к. имущество находилось в собственности кооператива. Однако после внесения полного паевого взноса за объект недвижимости он автоматически меняет собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Согласно ч.1 ст.25 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Представить указные документы истец не имеет возможности, т.к. ЖСК-46, как юридическое лицо уже не существует, что подтверждается ответом на запрос суда Межрайонной ИФНС России по <адрес> (ответ № от 10.11.2025г.).

Поскольку стоимость квартиры умершим ФИО4. (супругом истца) полностью выплачена еще при его жизни, а ЖСК-46 уже не существует, право наследника ФИО8. на квартиру может быть восстановлено судом путем включения имущества в наследственную массу наследодателя ФИО4

ФИО4. выплатил стоимость предоставленной ему квартиры в доме ЖСК-46, все его действия были направлены на приобретение жилого помещения в собственность, будучи уверенным в том, что его право собственности на квартиру неоспоримо и будет оформлено надлежащим образом.

Право собственности на <адрес> доме по <адрес> на праве собственности ни за кем не зарегистрировано и числится за ЖСК-46, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Данных о том, что кто-либо ещё претендует на спорную квартиру или кем-либо право истца на квартиру оспорено, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца не содержат ничего противозаконного. Вывод суда основан на имеющихся в деле доказательствах.

Поскольку обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждено, что истец является законным наследником к имуществу лица, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, предоставленную кооперативом, фактически принял наследство, требования истца суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 к АМС <адрес> РСО-Алания, третьему лицу - нотариусу Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО9 о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить <адрес> РСО-Алания в наследственную массу наследодателя ФИО4, умершего ....

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В.Колобкова

Мотивированный текст решения изготовлен судом ...