Решение № 2-637/2024 2-637/2024~М-522/2024 М-522/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-637/2024

Дело № 2-637/2024

УИД 22RS0037-01-2024-000853-07


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2024 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Кречетовой О.А.,

при секретаре Кезиной О.А.,

с участием представителя истцов З

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е, Е, Е к администрации <адрес>, администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Е., Е, Е обратились с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. В заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Е, Е и членам их семьи правлением колхоза «Родина» <адрес> была передана в порядке приватизации в собственность ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В договоре были указаны Е и Е На момент приватизации в жилом доме проживали и были зарегистрированы: Е, Е и Е что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. Постановлением Администрации Чернопятовского сельсовета <адрес><номер>-а от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес жилого дома. В настоящее время собственникам необходимо зарегистрировать свои права на доли в жилом доме по 1/6 каждому.

Истцы Е, Е, Е в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, на иске настаивали.

Представитель истцов З в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что истцы не могут зарегистрировать доли, т.к. в договоре приватизации не указаны все поименно.

Представители ответчиков - администрации <адрес>, администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно действующим на момент заключения договора о передаче жилого дома истцам положениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на бесплатную приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принимать решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.

Протоколом заседания правления колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ <номер> принято решение о приватизации колхозного жилья колхоза «Родина».

Согласно пунктам 1, 4 Положения о приватизации жилищного фонда <адрес>, являющегося приложением <номер> к постановлению малого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, передача гражданам в собственность квартир производится в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», добровольно, бесплатно, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в долевую или совместную собственность.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между председателем правления колхоза «Родина» и Е, Е, покупателям и членам их семьи была передана в собственность ? доля жилого дома, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>2 (лб.<адрес>).

Согласно регистрационной надписи администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение зарегистрировано на праве личной собственности за Е

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> за 1991-1996 гг. на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>2 проживали Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Таким образом, Е, Е, Е имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома составляет 96,2 кв.м., право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

На основании изложенного суд признает право общей долевой собственности Е, Е, Е, по <...> доли за каждым, на жилой дом, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Е (паспорт <номер><номер> от ДД.ММ.ГГГГ), Е (паспорт <номер><номер> от ДД.ММ.ГГГГ), Е (паспорт <номер><номер> от ДД.ММ.ГГГГ), по <...> доли за каждым, на жилой дом, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме-ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Кречетова