Решение № 2-2076/2018 2-2076/2018~М-1687/2018 М-1687/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-2076/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Чапыриной Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права долевой собственности, раздела земельного участка, по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права долевой собственности, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выделе доли из общего имущества, в обосновании иска указав, что истцу принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, кадастровый *, и * доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый *, расположенные по адресу: ***.

Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законе порядке.

Границы земельного участка установлены, согласно законодательства в границах красных линий.

Сособственником 2* долей земельного участка является ФИО2. На земельном участке кадастровый *, находящегося в общей долевой собственности расположены два жилых дома, жилой дом кадастровый * принадлежит ФИО3, жилой дом кадастровый * принадлежит ФИО2.

Между собственниками жилых домов и земельного участка сложился порядок пользования, спора между ними не имеется. В результате чего возникла необходимость раздела земельного участка в натуре.

Согласование границ раздела земельного участка проводилось индивидуально с собственниками земельного участка, что подтверждает Соглашение от ЧЧ*ММ*ГГ* и Схемой разделения земельного участка от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Площадь образованных участков в результате раздела земельного участка *

После раздела земельного участка объект капитального строительства - здание (жилой дом) с кадастровым * будет располагаться на земельном участке с кадастровым *

между сторонами сложился свой порядок пользования, установлены заборы между участками, каждый распоряжается своим участком.

Споров о порядке пользования земельным участком и границ между собственниками нет. Размер земельного участка истца соответствует размеру сложившемуся порядка пользования.

Из-за отсутствия согласия ответчика истец не может обратиться в органы кадастрового учета.

Истец просит суд прекратить за собой право общей долевой <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый *, расположенный по адресу: ***., произвести раздел земельного участка <данные изъяты> кадастровый *, на два земельных участка, один которых земельный участок общей площадью <данные изъяты> земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4, имеющий следующие описания границ: первый участок - * расположенного по адресу: ***., признать право собственности истца на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4, имеющий следующие описания границ: * расположенный по адресу: ***.

В процессе рассмотрения дела, ответчиком по первоначальному иску - ФИО2 были заявлены встречные исковые требования согласно которых она просит прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на * доли земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: ***, кадастровый *., произвести раздел земельного участка *м., кадастровый *, на два земельных участка, один которых земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4, имеющий следующие описания границ: первый участок - от * расположенного по адресу: ***., Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты>м.., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией, согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следующие описания границ: от <данные изъяты> расположенного по адресу: ***.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, встречные исковые требования так же признал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, встречные исковые требования поддержал.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска и встречного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск ФИО3 и встречный иск ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Встречный иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый *, расположенный по адресу: ***, кадастровый *.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: ***, кадастровый *.

Произвести раздел земельного участка 1030 кв.м., кадастровый *, на два земельных участка, один которых земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией, имеющий следующие описания границ: первый участок - <данные изъяты> расположенного по адресу: ***.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией, имеющий следующие описания границ: * расположенный по адресу: ***.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией, имеющий следующие описания границ: * расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>