Решение № 2А-177/2017 2А-177/2017~М-158/2017 М-158/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2А-177/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 21 марта 2017 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Чичикиной В.В.,

с участием представителя административного истца ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО4 <данные изъяты> к Управлению Росреестра по Курской области об оспаривании бездействий по исправлению технической ошибки, признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации права, исправлении технической ошибки в регистрационной записи о праве,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд к Управлению Росреестра по Курской области с административным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит 1/270 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения пл.<данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты> с/<адрес> собственности принадлежит на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, выданного Курчатовским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курской области <данные изъяты>., протокола общего собрания собственников земельных долей от <данные изъяты>., соглашения об определении долей от <данные изъяты>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от <данные изъяты>., регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в свидетельстве, как и в ЕГРН имеется техническая ошибка, указаны неверные сведения о дате рождения, вместо ДД.ММ.ГГГГ, указана другая дата - ДД.ММ.ГГГГ Дата рождения подтверждается паспортом. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области с заявлением об исправлении технической ошибки, однако ДД.ММ.ГГГГ. Управление Росреестра по Курской области (Курчатовский отдел) уведомило о приостановлении государственной регистрации прав на объект недвижимости, сославшись на то, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя не имеет права на данный объект недвижимости, сведения о дате рождения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ не содержатся в реестровых делах.

Административный истец просит признать незаконными бездействия Управления Росреестра по <адрес>, связанные с исправлением технической ошибки в ЕГРН в сведениях о дате рождения ФИО2 на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с/с; признать незаконным уведомление Управления Росреестра по <адрес> о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №; обязать исправить техническую ошибку в регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ., указав в сведениях о дате рождения ФИО4 дату ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 о месте и времени надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, направив представителя ФИО3

Представитель административного истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержала.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В отзыве просил в удовлетворении заявленных требований отказать по тем основаниям, что орган регистрации прав не допускал технической ошибки и внес сведения о дате рождения ФИО4 в соответствии со сведениями, содержащимися в документах, поступивших на государственную регистрацию.

Суд, выслушав доводы участников процесса, оценив материалы дела, приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения административного иска не имеется.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

Согласно п.п.2 п.2 ст.1 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее - КАС РФ) суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

В соответствии с п.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/270 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения пл.<данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, <адрес> с/<адрес> собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела правоустанавливающих документов, представленного Управлением Росреестра по <адрес> усматривается, что регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. произведена на основании заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ действовавшей в интересах ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по доверенности, удостоверенной нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ орган регистрации прав поступило заявление ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения об осуществлении действий по исправлению технической ошибки в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в отношении даты рождения и указании даты рождения ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по Курской области в адрес ФИО4 направлено уведомление, которым в исправлении технической ошибки отказано по тем мотивам, что в соответствии со сведениями, содержащихся в заявлениях, представленных лицом, действовавшем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной нотариусом Курчатовского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ. №ДД.ММ.ГГГГ. № с ходатайством о государственной регистрации права общей долевой собственности (1/270 доля) в ЕГРП внесены записи: ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место рождения: <адрес>. Гражданство: ФИО1. Пол: мужской. Паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. Курчатовским ГРОВД <адрес>. Место жительства: <адрес>, <адрес><адрес>. Сведения о дате рождения ФИО4 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в делахправоустанавливающих документов не содержатся. Документы, свидетельствующие об изменении даты рождения ФИО4 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ на государственную регистрацию не представлены.

В соответствии с п.1 и п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Анализ приведенных выше правовых норм и установленных по делу обстоятельств свидетельствуют о том, что несоответствие сведений о дате рождения ФИО4, содержащихся в реестре недвижимости по своему характеру не является технической ошибкой. В процессе государственной регистрации права собственности на земельную долю в 2007 году Управлением Росреестра по Курской области технических ошибок допущено не было, поскольку сведения о дате рождения ФИО4 были внесены на основании представленных документов.

При таком положении дел у органа регистрации имелись основания для отказа в исправлении технической ошибки и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. Решение об отказе в государственной регистрации права соответствует требованиям закона, порядок рассмотрения заявления и принятия решения не нарушены.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административный иск ФИО4 <данные изъяты> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.А.Звягинцева