Решение № 2-2528/2019 2-2528/2019~М-721/2019 М-721/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-2528/2019

...

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой,

пи секретаре Нигматуллиной Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании иска указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: ..., что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от .... за .... В .... с согласияАзонова О.В., по данному адресу был зарегистрирован ФИО2,являющийся сыном второй супруги от первого брака. Ответчику регистрация была необходима для трудоустройства, однако он никогда не вселялся и не проживал в указанной квартире. Проживал в другом месте, обязательств по содержанию данного жилого помещения не нес, общее хозяйство не вел и не являлся членом семьи истца. Никаких личных вещей ответчика в спорном помещении не имеется.

Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует осуществлению истцом прав собственника в отношении этой квартиры. Все расходы на содержание квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, а регистрация ответчика в данной квартире влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования, жилым помещением по адресу: ...., со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Поскольку представитель истцасогласна на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ....Казани на основании справки ... от ...

Согласно выписке из домовой книги выданного ... в ....Казани, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчикФИО2 зарегистрированный в указанном жилом помещении, добровольно выехал из него, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру не несет.

Попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось.

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленныйих добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть – реально обладать объектом собственности; пользоваться – извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться – определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как собственник ....Казани вправе относиться к принадлежащему им жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ – право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Малкова