Решение № 2-2785/2017 2-785/2017 2-785/2017~М-640/2017 М-640/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-2785/2017

Дело №2-2785/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Андрианове И.В.,

При участии истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Яцуха И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Костроме дело по иску ФИО1 к ФИО3 Г.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: ..., ФИО3 ча.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, указав, что ответчик проживал с ней, однако из жилого помещения выехал, его вещей в квартире нет, место его нахождения она не знает.

Представитель ответчиков - адвокат Яцух И.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду того, что место фактического пребывания ответчика суду неизвестно, с иском не согласился.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ..., на оснвоании догвора купли-продажи от dd/mm/yy, что следует из копии свидетельства о регистрации права.

Согласно поквартирной карточке в отношении квартиры №, из справки МКУ «Центр регистрации граждан», а также сведений отделения по вопросам миграции Отдела полиции УМВД России по Костромской области следует, что ФИО3 ч dd/mm/yy зарегистрирован в квартире № указанного жилого дома с dd/mm/yy.

В судебное заседании допрошен свидетель ФИО2 – отец истицы, который подтвердил, что ответчик проживал с его дочерью в данной квартире, однако более двух лет его уже не видел, родственником дочери ФИО3 не является.

Поскольку истец подтвердил наличие у него права собственности в отношении указанного выше жилого помещения, не обремененного правами ответчика по данному делу, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать устранения нарушения его прав. Ответчик членом семьи собственника не является, фактически в квартире не проживает, необоснованно сохраняя регистрацию по данному адресу.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить;

Признать ФИО3 ча, dd/mm/yy года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.С. Петрова

Решение изготовлено в окончательной форме dd/mm/yy.

Судья: Н.С. Петрова