Решение № 2-2443/2018 2-2443/2018~М-1905/2018 М-1905/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2443/2018

Отметка об исполнении по делу № 2-2443\2018

заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Маяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Маяк» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки, указав, что ФИО1 является членом СНТ «Маяк». Имеет в пользовании три земельных участка № общей площадью 1633 кв. метров, расположенных в границах СНТ «Маяк». Ответчик с января 2015 года по 01 января 2018 года уклоняется от уплаты членских взносов, которые подлежат уплате членами СНТ в целях его эффективного функционирования. При этом ответчик пользуется всеми объектами инфраструктуры садоводства. Ему неоднократно направлялись уведомления о необходимости оплаты задолженности по членским взносам, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Размер членских взносов ежегодно утверждается решениями общего собрания уполномоченных.

Согласно решения общего собрания членов СНТ «Маяк» от 04 марта 2018 года задолженность по членским взносам за 2015, 2016, 2017 годы подлежит исчислению исходя из 1100 рублей за 1 сотку.

Ответчиком также не произведена оплата за аренду земли общего пользования, которая не входит в размер членского взноса и составляет по 60 рублей в год. Таким образом, задолженность ответчика перед СНТ «Маяк» по оплате членских взносов и аренде земли составила 54069 рублей.

На основании ст. ст. 15, 395 ГК РФ, ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» СНТ «Маяк» просит взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам за периоды 2015-2017 годы в сумме 53889 рублей, задолженность за аренду земли в сумме 180 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2112,83 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9701 рубль 97 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, почтовые расходы в сумме 121 рубль 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 31 мая 2018 года ( л.д. 24), поддержала исковые требования в полном объеме.

В адрес ответчика судом неоднократно направлялись судебные извещения, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». С учетом положений ст. 165, 1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, по правилам ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.\

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы на содержание места общего пользования.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является членом СНТ «Маяк» и ему предоставлены во владение и пользование, а впоследствии в собственность земельные участки № в границах указанного СНТ, общая площадь которых составляет 1633 кв. метров, что подтверждается содержанием искового заявления, копией журнала лицевых счетов членов СНТ «Маяк» ( л.д. 77-79), заявлением ФИО1 о приеме в члены СНТ «Маяк» и предоставлении земельных участков от 27.11.2003 года ( л.д 40), списком земельных участков, предоставленных в собственность гражданам в СНТ «Маяк» по состоянию на 11.04.2011 года ( л.д.42,43).

Доказательств выхода ФИО1 из состава СНТ «Маяк» материалы дела не содержат.

Согласно п. 4, п. 8 Устава СНТ «Маяк», член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные ФЗ и уставом товарищества, выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных), правления товарищества (л.д. 7).

Виды взносов установлены п. 3.2 Устава СНТ «Маяк». К ним относятся:

вступительный взнос-денежные средства, вносимые в кассу товарищества при вступлении в члены товарищества на оформление документов, выделение земельного участка и другие организационные расходы;

членский взнос - денежные средства, ежегодно вносимые членами товарищества на постоянные текущие расходы ( оплата электроэнергии, воды, зарплата штатных работников, оплата работ, запланированных на год и др.);

целевой взнос - денежные средства на приобретение или создание объектов общего пользования;

дополнительный взнос- денежный взнос на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием уполномоченных ( л.д. 7 обор. сторона).

Согласно п. 4.1 Устава СНТ «Маяк», органами управления Товарищества являются: общее собрание его членов, собрание уполномоченных, правление, ревизионная комиссия, председатель правления Товарищества.

В соответствии с п. 4.5.6 Устава СНТ «Маяк» к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества относятся, в том числе вопросы : установление величины вступительных, членских взносов, целевых взносов, дополнительных взносов, пени за несвоевременную уплату взносов, утверждение годовой приходно-расходной сметы товарищества и отчета об ее исполнении, штатного расписания. ( л.д. 8).

Ответчик, являясь членом СНТ, обязан своевременно и в полном объеме уплачивать членские, целевые взносы. Однако свою обязанность надлежащим образом не исполняет.

Решением общего собрания уполномоченных СНТ «Маяк», оформленного протоколом № 1 от 22.03.2015 года, установлен размер членских взносов на 2015 год : 700 рублей за сотку при оплате до 01.07.2015 года и с 01.07.2015 года по 750 рублей за сотку ( л.д.52-53).

Решением общего собрания уполномоченных СНТ «Маяк», оформленного протоколом № 1 от 20.03.2016 года, установлен размер членских взносов на 2016 год : 750 рублей за сотку при оплате до 01.07.2016 года и с 01.07.2016 года по 800 рублей за сотку ( л.д.60-61).

Решением общего собрания уполномоченных СНТ «Маяк», оформленного протоколом № 1 от 26.03.2017 года, установлен размер членских взносов на 2017 год : 800 рублей за сотку при оплате до 01.07.2017 года и с 01.07.2017 гола по 850 рублей за сотку ( л.д.66-67).

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ответчик, являясь членом СНТ «Маяк», уклоняется от уплаты платежей, предусмотренных действующим законодательством и установленных Товариществом, то суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов за период с 2015 по 2017 годы (включительно) основанными на законе.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, судом отклоняется представленный истцом расчет суммы задолженности, исчисленный исходя из стоимости 1100 рублей за 100 кв метров за период, начиная с 2015 года со ссылкой на решение общего собрания уполномоченных СНТ «Маяк» от 04.03.2018, которым установлен пересчет задолженности за предыдущие годы, исходя из 1100 рублей за 100 кв метров, что превышает ранее установленный общими собраниями уполномоченных размер членских взносов, поскольку увеличение размера членских взносов для должников является следствием образования задолженности, и по смыслу ст. 330 ГК РФ относится к мерам гражданско-правовой ответственности.

Однако, при предъявлении настоящего иска истцом заявлены требования о взыскания с ответчика неустойки от суммы задолженности по правилам ст. 395 ГК РФ. При таких обстоятельствах, применение к ответчику двойной меры ответственности, суд находит необоснованным, не соответствующим началам гражданского законодательства, в связи с чем считает возможным произвести расчет задолженности по членским взносам, подлежащей взысканию с ответчика, исходя из размеров оплаты, установленных решениями общих собраний членов СНТ «Маяк» на 2015, 2016, 2017 годы.

Таким образом, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Маяк» подлежит задолженность по членским взносам за период с 2015 по 2017 годы включительно в размере 39192 рубля согласно следующего расчета: 16,33*750+16,33*800+16, 33*850.

Кроме того, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по аренде земель общего пользования в сумме 180 рублей ( по 60 рублей ежегодно, поскольку данные расходы не входят в размер членского взноса и оплачиваются членами Товарищества отдельным платежом ( л.д 49).

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Поскольку судом установлено, что ответчиком нарушены обязательства по оплате членских взносов за 2015-2017 годы, то обоснованными и подлежащими удовлетворению является требования истца о взыскании с ФИО1 неустойки за уклонение от исполнения денежного обязательства в сумме 5429,74 рублей согласно следующему расчету:

от суммы 12307 рублей (12247,50+60) за период с 01.01.2016 года по 12.08.2018 года-2836,85:

12307*24 ( с 01.01.2016 по 24.01.2016)* 6,93 %= 55,93+ 12307*25 ( с 25.01.2016 по 18.02.2016)* 7,53%= 63,30+ 12307*27 ( с 19.02.2016 по 16.03.2016)* 8,73%= 79.26+12307*29 ( с 17.03.2016 по 14.04.2016)* 8,45= 82,40+ 12307*34 ( с 15.04.2016 по 18.05.2016) * 7,77%= 88,83+12307*28 (с 19.05.2016 по 15.06.2016) * 7,45 %= 70,14+12307* 29 ( с 16.06.2016 по 14.07.2016)* 7,81%= 76,16+12307*17 ( с 15.07.2016 по 31.07.2016)* 7,01%= 40,07+ 12307*49 ( с 01.08.2016 по 18.09.2016)* 10,50%= 173+12307*104 (с 19.09.2016 по 31.12.2016)* 10%= 349,71+ 12307*85 ( с 01.01.2017 по 26.03.2017)* 10,0%= 286,60+12307*36 ( с 27.03.2017 по 01.05.2017)* 9,75%= 118,35+ 12307*48 ( с 02.05.2017 по 18.06.2017)* 9,25 %= 149,71+ 12307*91 ( с 19.06.2017 по 17.09.2017)* 9,0%= 276,15+ 12307*42 (с 18.09.2017 по 29.10.2017)* 8,50 %= 120,37+12307*49 (с 30.10.2017 по 17.12.2017)* 8,25%= 136,30+ 12307*56 ( с 18.12.2017 по 11.02.2018) * 7,75%= 146,34+12307*42 ( с 12.02.2018 по 25.03.2018 )* 7,50%= 106,21+ 12307*171 ( с 26.03.2018 по 12.09.2018) * 7,25%= 418,02.

От суммы 13124 (13064+60) рублей за период с 01.01.2017 по 12.08.2018 года неустойка составляет 1874,76 рублей:

13124* 85 дней ( с 01.01.2017 по 26.03.2017)* 10 %= 305.63+13124* 36 ( с 27.03.2017 по 01.05.2017)* 9.75%= 126.21+13124* 48 (с 02.05.2017 по 18.06.2017)* 9.25%= 159.65+13124* 91( с 19.06.2017 по 17.09.2017)* 9.00%= 294.48+13124* 42 ( с 18.09.2017 по 29.10.2017)* 8.50%= 128.36+

13124* 49 ( с 30.10.2017 по 17.12.2017)* 8.25%= 145.35+13124* 56 ( с 18.12.2017 по 11.02.2018)* 7.75%= 156.05+13124* 42 ( с 12.02.2018 по 25.03.2018)* 7.50%= 113.26+13124* 171 ( с 26.03.2018 по 12.09.2018)* 7.25%= 44.77

От суммы 13940,50 (13880,50+60) рублей за период с 01.01.2018 по 12.08.2018 года неустойка составляет 718,13 рублей:

13940,50* 42 дней ( с 01.01.2018 по 11.02.2018)* 7.75%= 124.32+13940.50* 42 ( с 12.02.2018 по 25.03.2018)* 7.50%= 120.31+13940.50 * 171( с 26.03.2018 по 12.09.2018)* 7.25%= 473.50.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям взысканию с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1544,05 рублей ( 39192+180+5429,74-20000*3%+800).

Разрешая требования истца о взыскании почтовых расходов на направление ответчику досудебного уведомления об оплате задолженности в сумме 121 рубль 50 копеек, суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку обязательный досудебный порядок по данной категории дел не предусмотрен законом и ( или ) Уставом СНТ «Маяк», в связи с чем указанные расходы не признаются судом необходимыми по смыслу ст. 94 ГПК РФ.

При разрешении вопроса о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в порядке ст. 100 ГПК РФ, суд исходит из отсутствия доказательств, свидетельствующих о несении истцом расходов на оплату услуг представителя ФИО2, которая принимала участие при рассмотрении настоящего дела в качестве представителя СНТ «Маяк» на основании доверенности от 31.05.2018 года ( л.д. 24).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Маяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Маяк» задолженность по оплате членских взносов за период 2015-2017 годы в сумме 39192 рубля, задолженность по оплате за аренду земель общего пользования за период 2015-2017 годы в сумме 180 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5429 рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1544 рубля 05 копеек, всего 46345 рублей 79 копеек.

В остальной части СНТ «Маяк» в иске отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 17.09.2018 года.