Решение № 2-3877/2018 2-3877/2018~М-2766/2018 М-2766/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-3877/2018

Дело №
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с общей площадью 600 кв.м. у ФИО2. Однако выяснилось, что земельный участок закреплен на праве пожизненного наследуемого владения землей за ответчиком, что лишает его права на земельный участок. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление об отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 630 кв.м. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3.

Согласно членской книжке Садоводческого общества № ФИО1 является членом данного общества с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит по праву собственности земельный участок в данном обществе, расположенный по адресу: <адрес>

Из справки, выданной председателем СНТ №, ФИО1 является членом СНТ № с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Задолженностей по взносам и платежам не имеет.

В материалах дела имеются также квитанции об оплате членских взносов ФИО1 в Садоводческое общество № за период 2008-2016 г.г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 суду показал, что дачу купил у ФИО3.

В силу подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования данных норм следует, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Поскольку из заявления истца и представленных документов следует, что он приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и является собственником, а также с учетом мнения самого ответчика, в связи с чем следует признать, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, у ответчика ФИО3 прекратилось, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья Л.К. Шулуу