Решение № 2-287/2017 2-287/2017~М-218/2017 М-218/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-287/2017

Дело № 2-287/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 13 июля 2017 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лобковой Е.А., при секретаре судебного заседания Климовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельную долю, с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих доводов истица указывает, что ей на основании Постановления главы администрации Рыльского района № от <дата> была предоставлена в собственность земельная доля размером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю РФ –VII №. При обращении <дата> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области для регистрации права собственности в регистрации было отказано с указанием на то, что свидетельство на право собственности выдано некорректно, а именно не указаны дата выдачи свидетельства, дата и номер регистрационной записи. Поэтому просит в судебном порядке признать ее право собственности на земельную долю.

Истица ФИО5, надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания ходатайство не заявляла.

Представитель истицы ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что истица является ее матерью. Всю свою жизнь ФИО5 проработала в колхозе и при его реорганизации ей была выделена земельная доля. Поскольку первый экземпляр свидетельства о праве собственности на земельную долю не сохранился, по их запросу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области им выдали копию свидетельства, хранящуюся в муниципальном отделе (г. Рыльск) Управления Росреестра по Курской области. При обращении в регистрирующий орган было установлено, что в копии свидетельства отсутствуют некоторые реквизиты, в связи с чем в регистрации права собственности ФИО5 на земельную долю было отказано.

Представитель ответчика Глава Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ФИО5 действительно при реорганизации колхоза «Искра» была предоставлена в собственность земельная доля, право собственности на которую было за ФИО5 в установленном законом порядке зарегистрировано и земельная доля ФИО5 передавалась по договору аренды в ООО «Россия» <адрес>, которое обрабатывало земельные паи бывшего колхоза «Искра». В дальнейшем ФИО5 своей земельной долей распорядилась и продала ее какому-то физическому лицу, занимавшемуся скупкой земельных долей.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежащим образом уведомленное о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, об отложении судебного заседания ходатайство не заявляла, предоставило суду правоустанавливающие документы на земельный пай, принадлежавший ФИО5

Выслушав стороны, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав судом, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, дают истице основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено по основаниям, предусмотренным в законе.

Указом Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам колхозов, использующим землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Обязанность по обеспечению граждан, ставших собственниками земли, соответствующими свидетельствами на право собственности на землю Указом была возложена на местные администрации (пункт 6 Указа).

Пункт 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», принятого во исполнение Указа Президента РФ, предусматривает, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 на основании Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была наделена земельной долей в ходе реорганизации колхоза «Искра» <адрес>, членом которого она являлась и в котором, как следует из данных трудовой книжки колхозника серии РОС № на имя ФИО5, работала с <дата>

Исследованные судом доказательства, вопреки доводам истицы, свидетельствуют о том, что право собственности ФИО5 на земельную долю, полученную в результате реорганизации колхоза, было зарегистрировано в установленном законом порядке, и в дальнейшем было отчуждено на основании договора купли-продажи.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области суду предоставлены документы, на основании которых была произведена регистрация права собственности ФИО5 на земельную долю: копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ –VII № на имя ФИО5 <дата> рождения, в котором, в отличии от архивной копии, имеются записи о дате выдачи – <дата> и регистрационная запись №; копия доверенности, выданной ФИО5 <дата> на имя ФИО1 с правом зарегистрировать ранее возникшие права на земельную долю, а также документы, подтверждающие отчуждение ФИО5 принадлежащей ей земельной доли ФИО2: копия договора купли-продажи от <дата>, заключенного от имени ФИО5 на основании доверенности; копия доверенности, выданной ФИО5 <дата> на имя ФИО3, ФИО4 с правом управления, пользования и распоряжения принадлежащей ей земельной долей.

В тексте договора купли-продажи от <дата> указано, что передаваемая 1/222 земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ –VII № от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рыльского района Курской области, регистрационная запись №, протокола № собрания собственников земельных долей от <дата>, кадастрового паспорта земельного участка № от <дата>, выданного Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Курской области, протокола № общего собрания участников долевой собственности от <дата>, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок от <дата>, что подтверждается регистрационной записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, регистрационный № и свидетельством о государственной регистрации права серии 46-АЗ №, выданным <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердил, что принадлежавшая ФИО5 земельная доля в <дата> году была им приобретена по договору купли-продажи по доверенности для ФИО2.

Из письма Главы Студенокского сельсовета Рыльского района Курской области следует, что земельная доля ФИО5 не вошла в число невостребованных земельных долей, что свидетельствует о распоряжении собственником ФИО5 своей земельной долей.

Также на распоряжение истицей земельным паем с оформлением прав на земельную долю указывают представленные суду представителем истицы: список пайщиков земельных долей, передавших свои доли в уставной капитал ООО «Россия» <адрес>, в котором ФИО5 значится под №; расписка, датированная <дата>, о временном изъятии у ФИО5 свидетельства о праве собственности на землю для регистрации договора аренды, договор аренды земельной доли (пая) между ФИО5 и СПК «Россия» от <дата>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ –VII № на имя ФИО5 в 2010 году было зарегистрировано право собственности ФИО5 на 1/222 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в дальнейшем проданную ФИО2

Повторная регистрация права собственности на земельную долю на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-VII № на имя ФИО5 площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № посредством вынесения судебного решения о признании права собственности недопустимо, в связи с чем исковые требования ФИО5 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО5 в удовлетворении иска о признании права собственности на земельную долю площадью 5,91 га земельного участка в границах МО «Студенокский сельсовет», бывшее ТОО «Искра» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 19 июля 2017 г.

Председательствующий