Решение № 2-882/2017 2-882/2017~М-631/2017 М-631/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-882/2017

Дело №2-882/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Безверхая А.В.,

при секретаре Темеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 24 мая 2017 года гражданское дело по иску муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МП г. Омска «Тепловая компания» обратилось в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований истец указал, что является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячей воды через присоединенную сеть в жилой дом <адрес>. Ответчики проживают в вышеназванном жилом доме в квартире № и являются потребителями тепловой энергии. Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, отпустив абоненту тепловую энергию по адресу: <адрес> полном объеме. Ответчики в период с 01.07.2014 по 31.10.2016 года оплачивали потребляемую тепловую энергию частично, в результате чего образовалась задолженность в размере 92968,43 рублей, из которых: 45459,89 рублей – за горячее водоснабжение; 356,92 рублей – за горячее водоснабжение для ОДН; 47151,63 рублей – отопление. За несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг с 11.07.2014 года ответчикам начислены пени в сумму 16186,24 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате предоставленной тепловой энергии за период с 01.07.2014 по 31.10.2016 года в размере 92968,43 рублей, 16186,24 рублей – пени, а также расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3383,09 рублей.

23.05.2017 года, в связи с произведенным перерасчетом задолженности, истцом представлено уточненное исковое заявление. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате горячего водоснабжения за период с 01.07.2014 по 31.10.2014 года в размере 5336,71 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг по горячему водоснабжению за период с 01.07.2014 по 31.10.2014 года в размере 1152,22 рублей; за услуги по горячему водоснабжению для ОДН за период с 01.07.2014 по 31.10.2016 года в размере 356,92 рублей; задолженность за отопление за период с 01.07.2014 по 31.10.2016 года в размере 47151,63 рублей и пени за несвоевременную оплату услуг по отоплению за период с 01.07.2014 по 31.10.2014 года ву размере 8477,91 рублей. Также просит взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2075 рублей, и вернуть излишне уплаченную сумму госпошлины в размере 1308,09 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительных письменных пояснениях к исковому заявлению.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Суду пояснила, что в квартире с 2003 года отсутствуют радиаторы отопления, квартира отапливается масляными радиаторами, работающими от электрической энергии. Согласно расчету, задолженность ответчиков перед истцом по оплате услуг отопления составляет 4677,57 рублей. Услуги по горячему водоснабжению также не подлежат взысканию, поскольку оплату этих услуг производятся в пользу ОАО «Омскводоканал» по их квитанциям. Обратила внимание суда, что никакого договора на оказание услуг по отоплению между ней и истцом не заключалось.

Ответчики Доме С.О., ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира № в доме <адрес> с 05.05.2000 года принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доля в праве), ФИО2 (1/3 доля в праве), ФИО3 (1/3 доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.04.2017 года.

Согласно копии лицевого счета от 06.04.2017 года, предоставленной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Омского муниципального района Омской области ответчики в спорный период времени были зарегистрированы и проживали в квартире <адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, вышеназванная квартира имеет общую площадь 44,9 кв.м., расположена на втором этаже многоквартирного дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.04.2017 года и не отрицается сторонами.

Истец МП г. Омска «Тепловая компания» является действующим юридическим лицом, обеспечивающим юридических и физических лиц услугами теплоснабжения, в том числе обеспечивающим энергией потребителей, присоединенных к тепловым сетям предприятия, по тарифам, утвержденным в установленном порядке, что подтверждается Уставом муниципального предприятия.

Из договора ресурсоснабжения № от 20.07.2015 года следует, что МП г. Омска «Тепловая компания» и ООО «<данные изъяты>», заключили договор, предметом которого является поставка ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии для индивидуального потребления и потребления на общедомовые нужды на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению население жилых домов, находящихся в управлении управляющей компании на основании договора управления. Перечень жилых домов с указанием годовых договорных объемов потребления тепловой энергии и исходные данные, необходимых для расчета, указан в приложении № 2.

Жилой дом № <адрес>, в котором расположена квартира ответчиков, входит в перечень домов, в которые поставка тепловой энергии осуществляется истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для индивидуального потребления и потребления на общедомовые нужды на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности управляющей компании и ресурсоснабжающей организации, для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению жилого дома №.

Доказательств того, что поставку тепловой энергии в спорный жилой дом осуществляет иная ресурсоснабжающая организация, ответчиком не представлено.

Ведение абонентской работы с населением (в том числе начисление и сбор платежей), получающим от МП г. Омска «Тепловая компания» услуги по тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, осуществляет ООО «Омская энергосбытовая компания», от имени и за счет МП г. Омска «Тепловая компания», на основании агентского договора №.101.103.14 от 24.03.2014 года на организацию продаж тепловой энергии потребителям (в редакции дополнительных соглашений).

Как следует из пояснений ответчика и подтверждается актом ОАО АК <данные изъяты>» от 02.03.2005 года и актом ООО «<данные изъяты>» от 11.03.2015 года, в квартире № в кухне, зале, спальне отсутствуют приборы отопления, при этом стояки не изолированы; в ванной комнате установлен полотенцесушитель, стояк не изолирован, находится в рабочем состоянии.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила № 354), настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пункт 40 вышеуказанных Правил предусматривает, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Жилой дом <адрес> не оборудован индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии.

Формулой 2 приложения N 2 к Правилам N 354 установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учете тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии определяется как произведение общей площади i-го жилого или нежилого помещения на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В период с 01.07.2014 года по 31.12.2014 года норматив потребления коммунальной услуги по отоплению устанавливался на основании Приказа РЭК Омской области от 30 ноября 2010 г. N 340/59 «Об установлении нормативов отопления» и был равен 0,023598 Гкал.

В период времени с 01.07.2014 по 31.12.2014 года тарифы на тепловую энергию поставляемую населению МП г. Омска «Тепловая компания» при передаче тепловой энергии по собственным сетям установлен Приказом РЭК Омской области и равен 1780,81 руб/Гкал.

Приказом РЭК Омской области № 493/74 от 17.12.2014 года установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на территории города Омска и Омской области, который составил 0,0185 Гкал.

В период времени с 01.01.2015 по 30.06.2015 года тарифы на тепловую энергию поставляемую населению МП г. Омска «Тепловая компания» при передаче тепловой энергии по собственным сетям установлен Приказом РЭК Омской области и равен 1746,74 руб/Гкал, в период с 01.07.2015 по 31.12.2015 года – 1570,31 рублей.

В период времени с 01.01.2016 по 30.06.2016 года тарифы на тепловую энергию поставляемую населению МП г. Омска «Тепловая компания» при передаче тепловой энергии по собственным сетям установлен Приказом РЭК Омской области и равен 1570,31 руб/Гкал, в период с 01.07.2016 по 31.12.2016 года – 1650,75 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате услуги отопления за период с 01.07.2014 года по 31.10.2016 года произведен с учетом действующего в соответствующий период времени законодательством, проверен и принимается судом.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания задолженности за тепловую энергию поскольку между сторонами отсутствует договор на предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению суд находит несостоятельными поскольку в судебном заседании установлено, что между сторонами сложились фактические договорные отношения по теплоснабжению и имеются основания для оплаты ответчиком поставленной тепловой энергии, что согласуется с положениями пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 544, пункта 3 статьи 438 ГК РФ, статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", с учетом разъяснений в пункте 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 4 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения".

Доводы ответчика о том, что расчет оплаты за отопление следует производить с учетом Расчета теплоотдачи транзитных стояков системы отопления дома, подготовленного в 2005 году, который объективно учитывает количество потребленной тепловой энергии в квартире ответчика, суд находит несостоятельным ввиду следующего.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170) переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170).

Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние (пункт 1.7.4 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170)

В соответствии с подпунктом "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Подпункт 4.3.1 ранее действующих (по состоянию на 23.05.2003 года – когда были демонтированы радиаторы отопления) "Правил предоставления коммунальных услуг" также запрещал запрещается переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения исполнителя.

Таким образом, в случае отказа от получения услуги отопления и горячего водоснабжения, истец обязан был соблюсти установленный законом порядок.

Демонтаж радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения, не может свидетельствовать о расторжении договора энергоснабжения, и не освобождает ответчика от обязанности производить оплату услуг, независимо от причин демонтажа.

Кроме того, принимая во внимание, что право одностороннего расторжения гражданином договора путем отключения от системы центрального отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено, следовательно, отсутствуют основания считать прекращенными правоотношения между поставщиком и потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Расчет теплоотдачи транзитных стояков системы отопления дома за 2005 год, также не может быть принят судом, поскольку действующим законодательством не предусмотрен какой-либо иной порядок определения платы за отопление в отдельных помещениях с индивидуальным отоплением в доме с централизованным отоплением. Так в соответствии с установленными Правилами № 354 формулы определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению разнятся и в зависимости от наличия или отсутствия приборов учета существует несколько формул расчета: при отсутствии каких-либо приборов учета; при отсутствии общедомового и наличии индивидуального прибора учета; при наличии общедомового и наличии индивидуального прибора учета; при наличии общедомового и индивидуального приборов учета. Представленный истцом расчет на положениях действующего законодательства не основан.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате услуги отопления за период с 01.07.2014 по 31.10.2016 года в размере 47151,63 рублей.

В силу п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету в спорный период времени с 01.07.2014 по 31.10.2016 года ответчикам начислена задолженность по оплате горячего водоснабжения на общедомовые нужды в размере 356,92 рублей, которую надлежит взыскать с ответчиков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования).

Представленный истцом расчет пени за несвоевременную оплату услуги по отоплению и услуги по горячему водоснабжению для ОДН проверен и принимается судом, в связи с чем с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать пени за ненадлжещее исполнение обязанности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжения для ОДН в размере 8477,91 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате услуги по горячему водоснабжению в период с 01.07.2014 по 31.10.2014 года в размере 5336,71 рублей.

В спорный период времени тариф на горячее водоснабжение был установлен Приказом РЭК Омской области № 498/72 от 20.12.2013 года «Об установлении тарифа на горячую воду в открытой системе теплоснабжения для потребителей МП г. Омска «Тепловая компания» и составлял 1780,81 руб/Гкал.

Количество тепла, необходимого для приготовления одного кубического метра горячей воды, определено в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 15.02.2011 года № 47 «Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» и составляло 0,0503 Гкал/куб.м.

Норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению был установлен на основании Приказа РЭК Омской области от 15 августа 2012 г. N 133/38 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на территории города Омска и Омской области» и составлял 2,999 куб.м. в месяц на 1 человека.

Представленный истцом расчет задолженности произведен с учетом положений, применяемых при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Вместе с тем, из представленных ответчиком актов следует, что квартира ответчиков в спорный период времени была оборудована индивидуальными приборами учета потребления горячей воды, ИПУ надлежащим образом введены в эксплуатацию, в установленный срок проведена проверка приборов учета, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию приборов учета от 01.04.2011 года и 29.11.2014 года.

Из представленный ответчиком платежных документов следует, что в спорный период времени, в платежным документов за август 2014 года ответчиками произведена оплата услуги по горячему водоснабжению в размере 1 куб.м., при этом конечные показатели ИПУ составили 50 куб.м. В квитанциях за сентябрь 2014 года и октябрь 2014 года сведений о показания ИПУ отсутствуют. Вместе с тем, из акта приемки квартирных приборов учета холодной, горячей воды от 29.11.2014 года, составленному специалистом МУА ТЭК ОМР, следует, что на момент приемки ИПУ 29.11.2014 года показания ИПУ горячего водоснабжения составляли 52 куб.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиками в спорный период времени с июля 2014 года по ноябрь 2014 года потреблено 2 куб.м. горячей воды.

В спорный период времени подогрева одного кубического метра воды составляла 87,75 рублей, что не оспаривалось сторонами, следовательно, стоимость потребленной ответчиками услуги по горячему водоснабжению составила 175,50 рублей (87,75 руб Х 2 куб. м.). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в счет уплаты задолженности по горячему водоснабжению за период с 01.07.2014 по 31.10.2014 года.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за услугу по горячему водоснабжению в размере 1152,22 рублей за период с 01.07.2014 по 15.11.2016 года.

Представленный истцом расчет подлежит корректировки с учетом следующего. Как уже установлено ответчиками производилась оплата услуги по горячему водоснабжению исходя из показаний ИПУ в июле, августе 2014 года. В спорный период времени в октябре 2014 года оплата услуг по горячему водоснабжению не произведена, тем не менее истцом потреблено услуги по горячему водоснабжению на сумму 175,50 рублей.

Поскольку, в соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ оплата коммунальных услуг должна производиться не позднее десятого числа следующего месяца, то расчет пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальной услуги следует производить с 10.11.2014 года по 15.11.2016 года (дата заявлена истцом), что составляет 45,14 рублей.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что ее уже производится оплата горячего водоснабжения в пользу ОАО «<данные изъяты>», суд находит несостоятельными, поскольку исходя из платежного документа, ОАО «<данные изъяты>», организация предоставляет услугу по холодному водоснабжению для нужд ГВС, в то время как услугу на подогрев воды осуществляет именно истец – МП г. Омска «Тепловая компания».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3383,09рублей, что подтверждается платежным поручением № от 28.02.2017 года и платежным поручением № от 25.11.2016 года.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1906 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» задолженность по оплате за горячее водоснабжение за октябрь 2014 года в размере 175 рублей 50 копеек, пеню за период с 10.11.2014 по 15.11.2016 года в размере 45 рублей 14 копеек, задолженность по оплате горячего водоснабжения для ОДН за период с 01.07.2014 года по 31.10.2016 года в размере 356 рублей 92 копеек, задолженность по оплате услуг по отоплению за период с 01.07.2014 года по 31.10.2016 года в размере 47 151 рубль 63 копейки, пени за период с 01.07.2014 года по 31.10.2016 года в размере 8477 рублей 91 копейка.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1906 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2017 года.